Nowe 2-pokojowe mieszkanie z balkonem i smart home w centrum Szczecina
161,000 €
Opis
Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem – Centrum Szczecina
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie w stanie deweloperskim, położone w nowej inwestycji w centrum Szczecina. Budynek wyróżnia się nowoczesną architekturą, wysokim standardem części wspólnych oraz zastosowaniem praktycznych rozwiązań smart home.
Lokal znajduje się na IV piętrze pięciopiętrowego budynku z nowoczesną windą. Jest gotowy do wydania od zaraz.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym: 18,92 m²
- sypialnia: 10,88 m²
- łazienka: 4,16 m²
- przedpokój: 8,78 m²
- balkon od strony wschodniej: ok. 3 m²
Powierzchnia mieszkania: 42,74 m².
Okna o ekspozycji północno-wschodniej zapewniają przyjemne, naturalne światło o poranku.
Komfort i nowoczesne rozwiązania
- klimatyzacja,
- sterowanie ogrzewaniem za pomocą aplikacji,
- maty grzewcze w łazience,
- kontaktrony w oknach automatycznie wyłączające ogrzewanie po ich otwarciu,
- hotelowy wyłącznik światła pozwalający wyłączyć wszystkie lampy jednym ruchem,
- trzyszybowe okna,
- ogrzewanie i ciepła woda z miejskiej sieci SEC,
- brak instalacji gazowej w budynku.
Budynek
Nowy budynek z 2025 roku, wykonany z bloczków silikatowych, w idealnym stanie technicznym. Do dyspozycji mieszkańców dostępna jest winda oraz garaż podziemny.
Parking
Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym: 90 000 PLN.
Szczegóły
Nowe mieszkanie 2-pokojowe w centrum
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 42,74 m², położone w nowoczesnym, 5-piętrowym budynku z 2025 roku. Nieruchomość znajduje się w centralnej części miasta, zapewniającej wygodny dostęp do usług, komunikacji i miejskich atrakcji.
Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, co pozwala na aranżację wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym – 18,92 m²
- sypialnia – 10,88 m²
- łazienka – 4,16 m²
- balkon – 2,99 m²
Atutem lokalu jest wschodnia ekspozycja, zapewniająca przyjemne poranne światło.
Budynek wykonano z trwałego silikatu, a jego stan jest idealny. Do mieszkania przynależy 1 miejsce parkingowe.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.