Apartament z tarasem blisko plaży i promenady w Świnoujściu
206,000 €
Opis
Apartament blisko promenady i plaży
Na sprzedaż komfortowy apartament o powierzchni 34,67 m², położony w eleganckim budynku mieszkalno-hotelowym z 2008 roku. Obiekt oferuje restaurację oraz strefę Spa, a jego lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych atrakcji okolicy.
Budynek znajduje się w sąsiedztwie hotelu Hilton, około 200 m od promenady i 400 m od plaży. W pobliżu dostępne są restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym,
- wydzielona sypialnia,
- przedpokój,
- łazienka,
- narożny taras.
Apartament jest w bardzo dobrym stanie, w pełni umeblowany i wyposażony – gotowy do własnego wypoczynku lub wynajmu.
Budynek i udogodnienia
- teren ogrodzony i monitorowany,
- recepcja,
- winda,
- 4-piętrowy budynek w bardzo dobrym stanie,
- ogrzewanie gazowe,
- gazowy, dwufunkcyjny system podgrzewania wody,
- okna plastikowe.
Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla osób szukających apartamentu nad morzem, jak i inwestorów zainteresowanych najmem krótkoterminowym. Możliwość korzystania z najmu zarządzanego przez lokalną firmę.
Szczegóły
Przytulne mieszkanie z tarasem
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 34,67 m², położone w zadbanej willi z 2008 roku. Budynek wykonano z materiału Ytong, a jego stan oceniany jest jako bardzo dobry.
Wnętrze utrzymane jest w bardzo dobrym standardzie i obejmuje funkcjonalny aneks kuchenny. Dodatkowym atutem nieruchomości jest taras – idealne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek na świeżym powietrzu.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 34,67 m²
- standard mieszkania: bardzo dobry
- budynek: willa z 2008 roku
- liczba pięter w budynku: 4
- aneks kuchenny
- 1 taras
- ogrzewanie centralne gazowe
- ciepła woda z gazowego pieca dwufunkcyjnego
- okna plastikowe
- ściany z materiału Ytong
- dojazd ulicą osiedlową
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.