Jasne mieszkanie 53 m² po adaptacji poddasza – centrum Szczecina
106,000 €
Opis
Jasne mieszkanie w centrum miasta – gotowe do zamieszkania
Na sprzedaż atrakcyjne, doskonale doświetlone mieszkanie o powierzchni 52,95 m², położone w zadbanej i odświeżonej kamienicy przy ul. Ks. Bogusława X, w sercu Śródmieścia-Centrum.
Lokal powstał w 2023 roku w ramach prywatnej adaptacji poddasza. Na piętrze znajdują się jedynie dwa mieszkania, co zapewnia mieszkańcom spokój i prywatność.
Atuty nieruchomości
- funkcjonalny układ z aneksem kuchennym,
- bardzo dobry standard wykończenia,
- trzyszybowe okna plastikowe,
- panele na podłogach,
- łazienka wykończona kaflami, z kabiną prysznicową i pralką,
- kuchnia w zabudowie wyposażona w płytę indukcyjną, nową lodówkę, piekarnik oraz okap,
- ogrzewanie elektryczne Dimplex,
- ciepła woda z nowoczesnego bojlera elektrycznego,
- przynależna piwnica,
- strych dostępny dla mieszkańców kamienicy.
Koszty utrzymania
Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi 300 zł miesięcznie. Rachunki za energię elektryczną w okresie grzewczym nie przekraczały 600 zł miesięcznie.
Lokalizacja
Ścisłe centrum miasta zapewnia wygodny dostęp do uczelni wyższych, szkół, sklepów, restauracji oraz pełnej oferty usługowej. To świetna propozycja zarówno dla osób szukających pierwszego mieszkania, jak i dla inwestorów zainteresowanych najmem w atrakcyjnej, centralnej lokalizacji.
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie w centrum
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 52,95 m², położone w prestiżowej części Śródmieścia-Centrum. Lokal znajduje się w kamienicy z 2023 roku, wykonanej z cegły.
Mieszkanie utrzymane jest w bardzo dobrym standardzie i stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 52,95 m²
- lokalizacja: Śródmieście-Centrum
- budynek: kamienica
- rok budowy: 2023
- liczba pięter w budynku: 4
- materiał ścian: cegła
- kuchnia: aneks kuchenny
- ogrzewanie: centralne elektryczne
- ciepła woda: bojler elektryczny
- okna: plastikowe
- podłogi: panele
Funkcjonalny układ oraz centralna lokalizacja zapewniają wygodę codziennego życia i szybki dostęp do miejskiej infrastruktury.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.