Komfortowy dom bliźniaczy przy lesie w Szczecinie Dąbiu, 200 m²
286,000 € 295,000 €
Opis
Komfortowy dom bliźniaczy przy lesie – Dąbie
Na sprzedaż wyjątkowo zadbany dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej części Dąbia. Ogród graniczy bezpośrednio z gajem leśnym, zapewniając codzienny kontakt z naturą, prywatność i przyjemne otoczenie.
Nieruchomość o powierzchni 200,85 m² usytuowana jest na własnościowej, prostokątnej działce o powierzchni 384 m². Dom wybudowano w 1986 roku w technologii tradycyjnej z cegły. W latach 2015–2022 przeszedł kompleksowy remont i został starannie zaaranżowany w nowoczesnym stylu.
Układ pomieszczeń
Parter: - wiatrołap, - przestronny hol z białą zabudową stolarską, - salon z kuchnią o powierzchni ok. 40 m², - nowoczesna kuchnia z wyspą, wyposażona w sprzęty AGD i kuchenkę gazową, - wyjście na taras oraz ogród od strony południowo-zachodniej, - WC, - pomieszczenie gospodarcze, - garaż jednostanowiskowy z kanałem.
Piętro: - 3 sypialnie, - salon telewizyjny, - salon kąpielowy, - przestronny korytarz z wyjściem na zabudowany taras, - 2 balkony dostępne z sypialni.
Standard i udogodnienia
- kapitalny remont wykonany w latach 2015–2022,
- wymienione instalacje wewnętrzne,
- nowe tynki, gładzie i posadzki,
- nowy dach kryty papą,
- nowoczesne schody dębowe,
- piec na ekogroszek,
- rolety zewnętrzne sterowane elektronicznie,
- instalacja alarmowa,
- efektowne rozwiązania oświetleniowe,
- okna plastikowe,
- podłogi wykończone panelami i terakotą,
- media miejskie: woda i kanalizacja,
- podłączenie gazu.
Dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów. To doskonała propozycja dla osób szukających przestronnego, funkcjonalnego domu w zielonym otoczeniu, z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Szczegóły
Dom w zabudowie bliźniaczej na Dąbiu
Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w cenionej części Dąbia. Nieruchomość o powierzchni użytkowej i całkowitej 200,85 m² usytuowana jest na własnościowej, płaskiej działce o powierzchni 384 m² i regularnym, prostokątnym kształcie.
Budynek z 1986 roku, wykonany z cegły, utrzymany w bardzo dobrym stanie. Dom posiada jedną kondygnację, dach pokryty papą oraz funkcjonalny układ pomieszczeń.
Najważniejsze informacje
- dom w zabudowie bliźniaczej,
- powierzchnia: 200,85 m²,
- działka: 384 m²,
- 5 pokoi o powierzchniach: 40 m², 25 m², 14 m², 12 m² i 12 m²,
- 1 łazienka oraz osobne WC,
- 2 balkony i taras,
- garaż z 1 miejscem postojowym,
- instalacja alarmowa,
- ogrzewanie gazowe,
- woda i kanalizacja miejska,
- okna plastikowe,
- podłogi: terakota oraz panele.
Dom stanowi doskonałą propozycję dla rodziny poszukującej wygodnej przestrzeni w spokojnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.