Szczecin Kijewo: Komfortowe 2-pokojowe mieszkanie z garażem przy Puszczy Bukowej
171,000 €
Opis
Komfortowe mieszkanie 2-pokojowe z garażem | Kijewo
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 71,81 m², położone na kameralnym osiedlu Kijewo, w otoczeniu zieleni i w pobliżu Puszczy Bukowej. To propozycja dla osób ceniących wygodę, wysoką jakość wykończenia oraz spokojną lokalizację z dobrym dostępem do terenów rekreacyjnych.
Lokal znajduje się w murowanym budynku z 1997 roku, na osiedlu liczącym 3 piętra. Mieszkanie przeszło generalny remont około 5 lat temu i jest utrzymane w bardzo dobrym standardzie.
Układ pomieszczeń
- jasny salon o powierzchni 21,9 m², z ekspozycją południową i wyjściem na balkon,
- komfortowa sypialnia o powierzchni 14,95 m², wyposażona w duże łóżko oraz szafy,
- kuchnia z oknem o powierzchni 8,21 m², połączona z częścią jadalnianą 11,55 m²,
- przedpokój: 9,27 m²,
- łazienka z toaletą,
- praktyczna garderoba: 1,63 m².
Pierwotny układ obejmował trzy pokoje. Obecnie jeden z nich został połączony z kuchnią, tworząc wygodną, otwartą przestrzeń jadalnianą. Istnieje możliwość łatwego przywrócenia trzeciego pokoju poprzez postawienie ścianki działowej.
Wyposażenie i standard
- zabudowa kuchenna wykonana na wymiar wraz ze sprzętem AGD,
- klimatyzacja w salonie i sypialni,
- panele podłogowe w pokojach,
- terakota w kuchni, jadalni i przedpokoju,
- łazienka z prysznicem; pralka i suszarka dyskretnie ukryte w zabudowie,
- gładzone i malowane ściany,
- dodatkowe ocieplenie oraz wygłuszenie ścian od strony klatki schodowej i sąsiadów, a także sufitu, wełną mineralną.
Do mieszkania przynależy piwnica z oknem o powierzchni 4 m². Mieszkańcy mogą również korzystać z suszarni i rowerowni.
Garaż
Istnieje możliwość zakupu garażu pod budynkiem o powierzchni 15,80 m², wraz z miejscem postojowym przed garażem, w cenie 100 000 PLN.
Lokalizacja
Osiedle znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie parku, terenów zielonych oraz Jeleniego Stawu. Bliskość Puszczy Bukowej sprzyja spacerom, jeździe na rowerze i aktywnemu wypoczynkowi.
Nieruchomość mogą nabyć również osoby spoza Unii Europejskiej.
Szczegóły
Mieszkanie 71,81 m² – Kijewo
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni całkowitej 71,81 m², położone na osiedlu Kijewo. Nieruchomość znajduje się w zadbanym, ceglanym bloku z 1997 roku.
Mieszkanie prezentuje bardzo dobry standard wykończenia. W pomieszczeniach zastosowano panele oraz terakotę.
Układ pomieszczeń
- pokoje o powierzchniach: 21,9 m², 14,95 m² oraz 11,55 m²,
- kuchnia z oknem; podane powierzchnie kuchni: 8,21 m² oraz 11,55 m².
Budynek posiada 3 piętra. Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.