Mieszkanie 63 m² z balkonem i widokiem na Puszczę Bukową – Szczecin
114,000 €
Opis
Mieszkanie 63,10 m² z balkonem i widokiem na Puszczę Bukową
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie położone na cenionym Osiedlu Bukowym na prawobrzeżu Szczecina. Lokal znajduje się na 4. piętrze zadbanego, czteropiętrowego bloku z 1986 roku.
To środkowe, ciepłe mieszkanie z ekspozycją południową w salonie i sypialni. Duży balkon oferuje przyjemny widok na osiedle oraz Puszczę Bukową.
Układ pomieszczeń
- salon – ok. 22 m²
- sypialnia – ok. 10 m²
- kuchnia z jadalnią – ok. 15 m²
- łazienka – ok. 3,5 m²
- osobne WC – ok. 1,2 m²
- przedpokój – ok. 11,4 m²
Mieszkanie pierwotnie posiadało 3 pokoje i oddzielną kuchnię. Obecnie kuchnia została połączona z jednym z pokoi, tworząc wygodną przestrzeń kuchenną z jadalnią. Taki układ daje możliwość dalszej aranżacji zgodnie z własnymi potrzebami.
Stan i wyposażenie
Łazienka oraz WC zostały wyremontowane kilka lat temu. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową. W pozostałych pomieszczeniach wymieniono podłogi; salon wymaga odświeżenia lub remontu. Mieszkanie jest w dobrym stanie i nadaje się do zamieszkania, jednocześnie oferując potencjał do modernizacji.
Do lokalu przynależy piwnica.
Media i opłaty
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Gaz, przeznaczony do kuchenki, jest rozliczany ryczałtowo w czynszu.
Czynsz administracyjny: 830 zł miesięcznie, w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie i gaz.
Lokalizacja
Osiedle Bukowe zapewnia komfort codziennego życia oraz bliskość terenów zielonych. W sąsiedztwie znajdują się sklepy, żłobki, przedszkola, szkoły, place zabaw i miejsca rekreacyjne.
- ok. 100 m do pętli autobusowej
- liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku
- szybki dostęp do Puszczy Bukowej i terenów spacerowych
Szczegóły
Mieszkanie 63,10 m² – os. Bukowe
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 63,10 m², położone na osiedlu Bukowym.
Lokal znajduje się w 4-piętrowym bloku z 1986 roku, wykonanym w technologii wielkiej płyty. Budynek jest w bardzo dobrym stanie.
Mieszkanie wymaga drobnego remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i gustem.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 63,10 m²
- rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- standard: do drobnego remontu
- kuchnia: prześwit
- budynek: blok
- liczba pięter: 4
- rok budowy: 1986
- materiał ścian: wielka płyta
- stan budynku: bardzo dobry
- do mieszkania przynależy piwnica
Atrakcyjna propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania na spokojnym i dobrze rozwiniętym osiedlu.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.