2-pokojowe mieszkanie z balkonem i możliwością 3 pokoi – Szczecin Dąbie
95,000 €
Opis
2-pokojowe mieszkanie z balkonem | Szczecin Dąbie
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 45,32 m², położone na II piętrze niskiego, ocieplonego bloku na spokojnym, zielonym osiedlu Dąbie w Szczecinie.
Lokal wymaga odświeżenia, a jego przemyślany układ daje możliwość wydzielenia trzeciego pokoju. To interesująca propozycja zarówno dla rodziny, jak i osób szukających nieruchomości pod wynajem.
Układ pomieszczeń
- jasny salon z wyjściem na balkon, od strony południowej,
- sypialnia,
- widna kuchnia z dużym oknem,
- łazienka z prysznicem,
- przedpokój.
Najważniejsze atuty
- balkon,
- piwnica,
- okna drewniane nowego typu, w dobrym stanie,
- antywłamaniowe drzwi wejściowe,
- panele na podłogach,
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
- ekspozycja północ–południe,
- pełna własność z księgą wieczystą,
- liczne ogólnodostępne miejsca postojowe bezpośrednio przy budynku.
Budynek z 1960 roku, wykonany w technologii wielkiej płyty, posiada ocieploną elewację. Kameralne otoczenie zieleni zapewnia spokój i komfort codziennego życia.
Lokalizacja
W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, lokalny bazarek, apteka, poczta, szkoły, przedszkola, place zabaw oraz liczne punkty usługowe. Bliskość przystanków autobusowych ułatwia sprawny dojazd do prawo- i lewobrzeżnej części Szczecina.
Koszty
- czynsz administracyjny: 440 zł,
- fundusz remontowy: 115 zł.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Dąbie
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 45,32 m², położone na osiedlu Dąbie w czteropiętrowym bloku z 1960 roku.
Lokal jest do odświeżenia, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i gustem.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 45,32 m²
- budynek: blok z wielkiej płyty
- rok budowy: 1960
- liczba pięter w budynku: 4
- wysokość pomieszczeń: 255 cm
- kuchnia z oknem
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej
- nowe okna drewniane
- podłogi wykończone panelami
- instalacja gazowa podłączona
Mieszkanie stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących lokalu w spokojnej części Dąbia, z dostępem do miejskiej infrastruktury.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.