Apartament nad Odrą w Szczecinie – 37,78 m² z balkonem, centrum
121,000 €
Opis
Apartament nad Odrą | Centrum | pierwsza linia brzegowa
Wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących mieszkania w lokalizacji łączącej miejski styl życia z bliskością wody. Apartament znajduje się na wyższym piętrze nowoczesnego budynku z 2025 roku, przy Bulwarze Elbląskim, w samym centrum miasta.
To adres ceniony zarówno przez mieszkańców, jak i gości odwiedzających miasto – w otoczeniu bulwarów, usług, atrakcji turystycznych oraz infrastruktury biznesowej.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia: 37,78 m²
- balkon
- wyższe piętro w budynku 5-piętrowym
- nowy budynek z 2025 roku
- pierwsza linia brzegowa nad Odrą
- funkcjonalny układ z aneksem kuchennym
- stan deweloperski – możliwość aranżacji według własnego stylu
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- winda i monitoring w budynku
- ściany z materiału Ytong
Możliwości wykończenia
Lokal może zostać przygotowany w jednym z kilku wariantów, zależnie od preferowanego zakresu prac: - cesja, - wykończenie obejmujące gładzie i malowanie, - kompleksowe wykończenie „pod klucz” według dostępnych projektów wnętrz.
Zdjęcia prezentują lokal w stanie deweloperskim oraz przykładową wizualizację aranżacji po wykończeniu.
Szczegóły
Nowe mieszkanie w centrum – 37,78 m²
Na sprzedaż mieszkanie w stanie deweloperskim, położone w nowoczesnym, 5-piętrowym budynku z 2025 roku, w centralnej części miasta.
Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 37,78 m² - standard: deweloperski - kuchnia: aneks kuchenny - budynek: blok - liczba pięter: 5 - materiał ścian: Ytong - ogrzewanie: centralne z sieci miejskiej - ciepła woda: z sieci miejskiej
Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób szukających nowego lokalu w centrum – zarówno do własnej aranżacji, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.