2-pokojowe mieszkanie z balkonem w centrum Szczecina do remontu
96,000 €
Opis
Jasne mieszkanie z balkonem w centrum Szczecina
Funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 45,44 m², położone na 9. piętrze bloku z windą w samym centrum Szczecina. Lokal stanowi doskonałą propozycję dla osób szukających nieruchomości do własnej aranżacji, a także jako inwestycja pod najem krótko- lub długoterminowy.
Układ pomieszczeń
- salon z wyjściem na balkon,
- drugi, jasny pokój,
- oddzielna kuchnia,
- łazienka z WC,
- przedpokój.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Atuty nieruchomości
- dwa ustawne i dobrze doświetlone pokoje,
- balkon,
- funkcjonalny rozkład pomieszczeń,
- plastikowe okna,
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
- możliwość aranżacji wnętrza według własnego pomysłu,
- budynek z windą.
Mieszkanie wymaga remontu, co daje przyszłym właścicielom swobodę w stworzeniu przestrzeni dopasowanej do indywidualnych potrzeb.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w zrewitalizowanym centrum Szczecina, w otoczeniu miejskiej zieleni, klimatycznych kamienic oraz nowoczesnej infrastruktury. W krótkim spacerze dostępne są Deptak Bogusława, restauracje, kawiarnie, sklepy, apteki, banki, placówki medyczne i salony usługowe.
W pobliżu znajdują się również skwery, Plac Zgody, ścieżki rowerowe oraz przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające wygodny dojazd do wszystkich części miasta.
Opłaty
Czynsz administracyjny: 490 zł
Fundusz remontowy: 132 zł
Dodatkowo: energia elektryczna.
Szczegóły
Mieszkanie w centrum – 45,44 m² do remontu
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 45,44 m², położone na osiedlu Centrum. Lokal znajduje się w bloku z 1970 roku, wykonanym w technologii wielkiej płyty.
Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości do własnej aranżacji lub inwestycji pod wynajem.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 45,44 m²
- standard: do remontu
- oddzielna kuchnia
- budynek: blok
- liczba pięter w budynku: 10
- rok budowy: 1970
- okna plastikowe
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda z sieci miejskiej
Dogodna lokalizacja w centrum zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury, sklepów, usług oraz komunikacji.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.