Szczecin Gumieńce: 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i 2 miejscami w garażu
178,000 € 180,000 €
Opis
Komfortowe 3-pokojowe mieszkanie z balkonem | Gumieńce
Przestronne i starannie wykończone mieszkanie o powierzchni 65,79 m², położone na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z 2015 roku. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, wewnętrznej części osiedla przy ul. Kazimierskiej, w cenionej dzielnicy Gumieńce.
Układ pomieszczeń
- jasny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
- dwie komfortowe sypialnie,
- łazienka,
- oddzielna toaleta,
- funkcjonalny przedpokój.
Atuty nieruchomości
- bardzo dobry stan techniczny i wizualny,
- mieszkanie świeżo odmalowane, gotowe do zamieszkania,
- wysoki, ponadczasowy standard wykończenia,
- zabudowy stałe wykonane na wymiar,
- balkon,
- cicha lokalizacja wewnątrz osiedla,
- budynek z windą, bez barier architektonicznych,
- ogrzewanie oraz ciepła i zimna woda z sieci miejskich.
Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym. Istnieje możliwość zakupu jednego lub dwóch dodatkowych miejsc parkingowych w cenie 70 000 PLN za każde.
Lokalizacja
W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, szkoła, centrum handlowe, komunikacja miejska oraz Park Przygodna. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum miasta i wygodny wyjazd na autostradę.
Szczegóły
Mieszkanie na Gumieńcach – 65,79 m²
Na sprzedaż przestronne mieszkanie zlokalizowane na szczecińskich Gumieńcach, w zadbanym budynku z 2015 roku.
Lokal o powierzchni 65,79 m² znajduje się w 4-piętrowym bloku wykonanym z cegły. Mieszkanie utrzymane jest w bardzo dobrym standardzie, podobnie jak cały budynek.
Najważniejsze atuty:
- atrakcyjna lokalizacja – Gumieńce,
- powierzchnia: 65,79 m²,
- budynek z 2015 roku,
- bardzo dobry stan mieszkania i budynku,
- kuchnia z prześwitem,
- możliwość korzystania z 2 miejsc parkingowych,
- solidna konstrukcja z cegły.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.