Nowoczesne mieszkanie 88 m² z ogrodem, tarasem i garażem w Mierzynie
201,000 €
Opis
Nowoczesne mieszkanie z ogrodem i tarasem – Mierzyn
Przestronny lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 88,56 m², usytuowany na piętrze kameralnego budynku czterorodzinnego w Mierzynie. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej przestrzeni w spokojnym otoczeniu, z wygodnym dostępem do Szczecina.
Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, co pozwala na aranżację wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Planowany rok budowy: 2026.
Układ pomieszczeń
- jasna strefa dzienna z aneksem kuchennym – 43,86 m²,
- pokój – 15,10 m²,
- pokój – 12,04 m²,
- łazienka,
- dodatkowa przestrzeń komunikacyjna.
Do lokalu przynależą: - ogródek na działce o powierzchni 450 m², - taras o powierzchni 20 m², - garaż.
Standard i wyposażenie
- ściany z silikatu,
- dach pokryty dachówką ceramiczną,
- ogrzewanie podłogowe,
- gazowy piec dwufunkcyjny,
- instalacja gazowa,
- woda i kanalizacja miejska,
- okna plastikowe,
- przygotowanie pod system alarmowy oraz domofon,
- płaski, prostokątny teren działki.
Lokalizacja
Mierzyn to ceniona lokalizacja w aglomeracji szczecińskiej, łącząca kameralny charakter z bliskością miasta. W sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna, a w pobliżu dostępne są sklepy, usługi, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Okolica sprzyja spacerom, rekreacji i komfortowemu życiu rodzinnego.
Szczegóły
Nowoczesne piętro domu z ogródkiem i tarasem
Na sprzedaż funkcjonalne piętro domu w stanie deweloperskim, o powierzchni użytkowej 88,56 m² (całkowitej 88,58 m²), zlokalizowane na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 450 m².
Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodnym, rodzinnym życiu. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje prywatny ogródek oraz przestronny taras o powierzchni 20 m².
Układ pomieszczeń
- jasny salon z aneksem kuchennym – 43,86 m²,
- sypialnia – 15,10 m²,
- pokój – 12,04 m²,
- łazienka,
- pozostała komunikacja i pomieszczenia pomocnicze.
Standard i wyposażenie
- stan deweloperski,
- budynek z 2026 roku,
- ściany z silikatu,
- dach pokryty dachówką ceramiczną,
- ogrzewanie podłogowe,
- gazowy piec dwufunkcyjny,
- woda i kanalizacja miejska,
- okna plastikowe,
- podłogi betonowe przygotowane do wykończenia,
- garaż,
- alarm i domofon.
W pobliżu dostępna jest komunikacja miejska. To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej nieruchomości z własną przestrzenią na świeżym powietrzu oraz możliwością aranżacji wnętrz według własnego gustu.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.