3-pokojowe mieszkanie z balkonem do remontu – Załom, Szczecin
100,000 €
Opis
Mieszkanie 3-pokojowe z balkonem | Załom, Szczecin
Funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 58,67 m², położone przy ul. Produkcyjnej w spokojnej, zielonej części szczecińskiego Załomia. To doskonała propozycja dla rodziny, osób ceniących bliskość natury oraz inwestorów poszukujących lokalu z potencjałem najmu.
Mieszkanie znajduje się w zadbanym, 4-piętrowym bloku z 1980 roku. Budynek wykonano w technologii wielkiej płyty i jest w bardzo dobrym stanie.
Układ pomieszczeń
- przestronny salon – ok. 22 m²,
- dwa ustawne pokoje – ok. 11 m² i 10 m²,
- oddzielna kuchnia z oknem,
- łazienka,
- przedpokój,
- balkon.
Do lokalu przynależy również piwnica wpisana do księgi wieczystej.
Stan i możliwości aranżacyjne
Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, co daje przyszłym właścicielom swobodę stworzenia wnętrza w pełni dopasowanego do własnego stylu i potrzeb. Przemyślany rozkład pomieszczeń pozwala na wygodną aranżację przestrzeni rodzinnej lub przygotowanie lokalu pod wynajem.
W ogłoszeniu przedstawiono przykładowe wizualizacje pokazujące potencjał mieszkania po modernizacji.
Lokalizacja
Załom to kameralna okolica ceniona za ciszę, zieleń i dogodny dostęp do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się lasy, tereny spacerowe oraz trasy rowerowe.
W najbliższym otoczeniu dostępne są: - sklepy i punkty usługowe, - szkoła i przedszkole, - komunikacja miejska, - wygodny dojazd do centrum Szczecina i Goleniowa.
Bliskość strefy przemysłowej w Załomiu sprawia, że nieruchomość może być również atrakcyjną opcją inwestycyjną pod wynajem dla osób pracujących w okolicy.
Szczegóły
Mieszkanie do remontu – Załom
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 58,67 m², położone na osiedlu Załom. Lokal stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości do własnej aranżacji lub inwestycji.
Mieszkanie znajduje się w bloku z 1980 roku, wykonanym z wielkiej płyty. Budynek jest w bardzo dobrym stanie i liczy 4 piętra.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 58,67 m²
- standard: do remontu
- kuchnia: z oknem
- budynek: blok
- rok budowy: 1980
- materiał ścian: wielka płyta
- stan budynku: bardzo dobry
- przynależna piwnica
- lokalizacja: Załom
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.