Dom z dużą działką i garażem w Szczecinie Dąbiu – do remontu
196,000 €
Opis
Dom wolnostojący z dużą działką – Dąbie
Na sprzedaż dom wolnostojący położony przy spokojnej, bocznej ulicy Bośniackiej w szczecińskim Dąbiu. Nieruchomość usytuowana jest na dużej, płaskiej działce o powierzchni 768 m², o regularnym prostokątnym kształcie (ok. 20 × 39 m).
Dom z lat 80., wykonany z pustaka, oferuje ok. 150 m² powierzchni całkowitej oraz 110 m² powierzchni użytkowej. Budynek wymaga remontu, co stwarza doskonałą możliwość aranżacji wnętrz zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Układ pomieszczeń
Parter: - oddzielna kuchnia, - 2 pokoje, - łazienka, - ganek wejściowy.
Piętro: - 3 pokoje, - łazienka, - balkon.
Dom jest w całości podpiwniczony. Do piwnicy prowadzą dwa niezależne wejścia – z wnętrza budynku oraz bezpośrednio z podwórza. W piwnicy znajduje się również pomieszczenie gospodarcze.
Dodatkowe informacje
- wolnostojący garaż na 1 samochód,
- ogród z dużym potencjałem,
- ogrzewanie gazowe,
- gazowy piec dwufunkcyjny,
- woda i kanalizacja miejska,
- okna PCV, częściowo drewniane,
- dach pokryty papą,
- dojazd lokalną drogą.
Lokalizacja
Cicha okolica zapewnia komfort codziennego życia, a jednocześnie bliskość ul. Goleniowskiej gwarantuje sprawne połączenie z centrum miasta, trasami wylotowymi oraz autostradą. W pobliżu dostępna jest komunikacja miejska.
To interesująca propozycja dla osób szukających domu z dużą działką, garażem i możliwością przeprowadzenia modernizacji według własnej wizji.
Szczegóły
Dom wolnostojący na działce 768 m² – Dąbie
Na sprzedaż dom wolnostojący z 1980 roku, położony w spokojnej części Dąbia. Nieruchomość wymaga remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb.
Dom o powierzchni całkowitej 150 m² i użytkowej 110 m² usytuowany jest na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 768 m². Wymiary działki wynoszą około 20 m szerokości i 39 m długości.
Najważniejsze informacje
- dom wolnostojący, 2-kondygnacyjny,
- rok budowy: 1980,
- ściany z pustaka,
- dach pokryty papą,
- stan budynku: dobry,
- standard: do remontu,
- własność gruntu,
- piwnica,
- oddzielna kuchnia,
- 2 łazienki,
- balkon,
- ogródek oraz pomieszczenie gospodarcze,
- okna drewniane i plastikowe.
Media i instalacje
- ogrzewanie centralne gazowe,
- gazowy piec dwufunkcyjny do ogrzewania wody,
- woda miejska,
- kanalizacja miejska,
- podłączony gaz.
Na posesji znajduje się wolnostojący garaż na 1 samochód. Dojazd lokalną drogą, a w pobliżu dostępna jest komunikacja miejska.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.