Stylowe 3-pokojowe mieszkanie z balkonem w kamienicy w centrum Szczecina
226,000 €
Opis
Mieszkanie z charakterem w reprezentacyjnej części Szczecina
Przestronne mieszkanie o powierzchni 90,30 m², położone na 3. piętrze zadbanej, przedwojennej kamienicy z 1910 roku. Nieruchomość znajduje się w centrum Szczecina, przy jednej z najbardziej reprezentacyjnych alei miasta, w otoczeniu zieleni i wyjątkowej, historycznej zabudowy.
To propozycja dla osób poszukujących wysokich, słonecznych wnętrz, ponadczasowej architektury oraz komfortu nowoczesnych rozwiązań.
Układ pomieszczeń
- trzy duże i jasne pokoje, w tym jeden z wyjściem na balkon,
- oddzielna, wyposażona kuchnia,
- przestronny korytarz,
- spiżarnia z regałami,
- garderoba,
- łazienka.
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń daje szerokie możliwości aranżacyjne – mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako elegancka przestrzeń dla rodziny, jak i wyjątkowe wnętrze dla miłośników stylowych kamienic.
Atuty nieruchomości
- reprezentacyjna lokalizacja w centrum Szczecina,
- kameralna atmosfera budynku,
- wysokie, dobrze doświetlone wnętrza,
- balkon z widokiem na charakterystyczną zabudowę i zieleń,
- odnowiona klatka schodowa z monitoringiem,
- indywidualne ogrzewanie gazowe,
- plastikowe okna,
- bardzo duża, sucha piwnica; wokół budynku wykonano drenaż,
- dostęp do wspólnej suszarni oraz przestrzeni spotkań mieszkańców,
- możliwość korzystania z zamkniętego, zagospodarowanego ogrodu,
- możliwość korzystania z garażu za opłatą,
- spokojne i zadbane otoczenie.
Miesięczny czynsz wynosi około 430 zł. Istnieje możliwość zakupu wyposażenia widocznego na zdjęciach za dodatkową opłatą.
To mieszkanie łączy historię, przestrzeń i wyjątkową lokalizację – cechy, których trudno szukać w nowym budownictwie.
Szczegóły
Przestronne mieszkanie w kamienicy – Centrum
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 90,30 m², położone w centrum miasta, w klimatycznej kamienicy z 1910 roku.
Lokal znajduje się w zadbanym budynku o solidnej, ceglanej konstrukcji. To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, centralną lokalizację oraz charakter przedwojennej architektury.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia: 90,30 m²
- lokalizacja: Centrum
- bardzo dobry standard wykończenia
- oddzielna kuchnia
- kamienica z 1910 roku
- budynek z cegły
- 4 piętra
- ogrzewanie centralne gazowe
- okna plastikowe
- podłączony gaz
- monitoring
Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako wygodne miejsce do życia dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem w doskonale skomunikowanej części miasta.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.