Szczecin Pogodno: 2-pokojowe mieszkanie 51 m² w kamienicy do remontu
100,000 €
Opis
Mieszkanie 2-pokojowe z potencjałem | Pogodno
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni ok. 51 m², położone na 2. piętrze kamienicy w cenionej dzielnicy Pogodno. To propozycja dla osób szukających nieruchomości do własnej aranżacji, w spokojnej okolicy z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Układ pomieszczeń
- dwa ustawne pokoje: ok. 20 m² i 16 m²,
- oddzielna kuchnia o powierzchni ok. 9 m²,
- łazienka,
- korytarz.
Mieszkanie jest dwustronne, co zapewnia dobre doświetlenie wnętrz.
Dodatkowe atuty
- piwnica o powierzchni ok. 7 m², wpisana do księgi wieczystej,
- możliwość kontynuowania dzierżawy ogródka,
- możliwość korzystania ze strychu,
- budynek po remoncie elewacji i klatki schodowej,
- okna plastikowe i drewniane,
- kamienica z cegły z 1910 roku,
- ciepła woda z bojlera elektrycznego.
Mieszkanie wymaga remontu, dając przyszłym właścicielom swobodę stworzenia wnętrza dopasowanego do własnego stylu i potrzeb.
Lokalizacja
Pogodno to jedna z najbardziej lubianych części miasta, łącząca spokojny, zielony charakter z wygodą codziennego życia. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła, przychodnia, plac zabaw oraz przystanki komunikacji miejskiej. W okolicy dostępne są również miejsca parkingowe.
Szczegóły
Mieszkanie do remontu – Pogodno
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 51 m², położone w klimatycznej kamienicy w cenionej dzielnicy Pogodno.
Lokal znajduje się w budynku z 1910 roku, wykonanym z cegły, o 3 kondygnacjach. Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości do własnej aranżacji lub inwestycji remontowej.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 51 m²
- standard: do remontu
- budynek: kamienica
- rok budowy: 1910
- materiał ścian: cegła
- kuchnia: oddzielna
- okna: plastikowe oraz drewniane
- ciepła woda: bojler elektryczny
- gaz: podłączony
Pogodno to jedna z najbardziej lubianych części Szczecina – spokojna, zielona i dobrze skomunikowana z centrum miasta.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.