Stylowy apartament 71 m² w centrum Szczecina, kamienica po remoncie
125,000 €
Opis
Stylowy apartament w centrum Szczecina
Komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 71,57 m², położone przy ul. Bogurodzicy, w ścisłym centrum Szczecina. To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Lokal znajduje się w zadbanej, ceglanej kamienicy z 1935 roku. Budynek jest w bardzo dobrym stanie, a mieszkanie po remoncie harmonijnie łączy klimat przedwojennej architektury z nowoczesnym wykończeniem.
Układ pomieszczeń
- przestronny salon,
- sypialnia z dużą szafą w zabudowie,
- pokój z otwartą kuchnią,
- łazienka z dużym prysznicem,
- spiżarnia,
- korytarz z miejscem na odzież wierzchnią,
- duża piwnica.
Wykończenie i wyposażenie
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, a widoczne na zdjęciach wyposażenie pozostaje w lokalu. W salonie i sypialni zastosowano drewnianą podłogę, a częściowo odsłonięta cegła podkreśla wyjątkowy charakter wnętrz.
Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD. W części kuchennej znajduje się ogrzewanie podłogowe. Spiżarnia mieści nowy piec gazowy oraz pralkę. Okna plastikowe.
Lokalizacja
Ścisłe centrum Szczecina zapewnia wygodny dostęp do miejskich atrakcji i codziennych usług. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Galeria Kaskada oraz Park im. gen. Andersa. W pobliżu dostępne są również Stare Miasto, Wały Chrobrego, bulwary nad Odrą, restauracje, banki, urzędy i siedziby firm.
Możliwość parkowania na zamykanym podwórzu.
Informacje dodatkowe
- budynek: kamienica,
- ogrzewanie: nowy piec gazowy,
- miesięczny czynsz: 350 zł (w tym m.in. woda i fundusz remontowy),
- standard: idealny.
Szczegóły
Mieszkanie w centrum – kamienica po remoncie
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 71,57 m², położone w centrum miasta, w zadbanej kamienicy z 1935 roku.
Lokal znajduje się w budynku o bardzo dobrym stanie technicznym, wykonanym z cegły. Kamienica liczy 4 piętra.
Atuty nieruchomości
- doskonała lokalizacja w centrum,
- idealny standard wykończenia,
- klimatyczny charakter kamienicy,
- funkcjonalny układ pomieszczeń,
- kuchnia z prześwitem,
- plastikowe okna,
- przynależna piwnica,
- solidne, ceglane mury budynku.
Mieszkanie stanowi świetną propozycję zarówno do komfortowego zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.