Świnoujście: Przestronne 2 pokoje przy Parku Zdrojowym i promenadzie
158,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie przy Parku Zdrojowym – Świnoujście, ul. Sikorskiego
Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63 m², położone w zadbanej kamienicy przy ul. Sikorskiego w Świnoujściu. To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących bliskość zieleni, morza oraz atrakcji nadmorskiego miasta.
Lokalizacja tuż przy Parku Zdrojowym, w sąsiedztwie Róży Wiatrów i niedaleko promenady, pozwala wygodnie korzystać z uroków Świnoujścia przez cały rok.
Układ pomieszczeń
- przestronny salon – ok. 23 m²
- sypialnia – ok. 17,7 m²
- duża, oddzielna kuchnia z oknem – ok. 13,9 m²
- przedpokój – ok. 5,4 m²
- łazienka – ok. 2,9 m²
Atuty nieruchomości
- 63 m² wygodnej przestrzeni
- dwa duże i ustawne pokoje
- bardzo przestronna, osobna kuchnia z oknem
- miejsce postojowe
- piwnica
- ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego
- odnowiona klatka schodowa
- kamienica z cegły z 1920 roku, w bardzo dobrym stanie
- czynsz ok. 900 zł
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Świnoujścia. Park Zdrojowy jest dosłownie na wyciągnięcie ręki, a nadmorska część miasta, promenada i liczne restauracje oraz kawiarnie są w zasięgu krótkiego spaceru.
To doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jako drugi dom nad morzem, jak i nieruchomość inwestycyjna.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy – 63 m²
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 63,00 m², położone w zadbanej kamienicy z 1920 roku.
Lokal wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz dobrym standardem wykończenia. Kuchnia jest oddzielna i wyposażona w okno, co zapewnia komfort oraz dostęp do naturalnego światła.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 63,00 m²
- rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- budynek: kamienica
- rok budowy: 1920
- liczba pięter w budynku: 3
- stan mieszkania: dobry
- stan budynku: bardzo dobry
- materiał ścian: cegła
- kuchnia: oddzielna, z oknem
- piwnica: tak
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.