Szczecin Nowe Miasto: 3-pokojowe mieszkanie z loggią i garażem
215,000 €
Opis
Jasne 3-pokojowe mieszkanie z loggią | Nowe Miasto, Szczecin
Na sprzedaż komfortowe, starannie wykończone mieszkanie o powierzchni 60,49 m², położone na drugim piętrze nowoczesnego budynku z 2020 roku, na szczecińskim Nowym Mieście. Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 4,36 m².
To propozycja dla osób ceniących wysoką jakość wykończenia, funkcjonalny układ oraz dogodną lokalizację blisko centrum miasta.
Układ pomieszczeń
- przestronny salon z aneksem kuchennym – ok. 25 m²,
- dwie jasne sypialnie – ok. 10 m² i 13 m²,
- łazienka,
- funkcjonalny przedpokój z pojemną zabudową,
- loggia o powierzchni ok. 8 m².
Salon z aneksem kuchennym posiada okna wychodzące na dwie strony świata i wyjście na dużą, zadaszoną loggię. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz widok na zieleń.
Standard i wyposażenie
Mieszkanie zostało urządzone z dbałością o detale. W całym lokalu zastosowano jednolitą, bezprogową podłogę w nowoczesnej kolorystyce.
Kuchnia wykonana w zabudowie stolarskiej, wyposażona w granitowe blaty oraz sprzęt AGD marki Samsung, w tym podwójny piekarnik, kuchenkę mikrofalową i zmywarkę.
Łazienka wykończona ceramiką imitującą beton, z granatowym akcentem dekoracyjnym. Do dyspozycji są: wanna z ruchomą szybą prysznicową, zabudowa meblowa, pojemna bieliźniarka, podwieszane WC, szafka z umywalką oraz podświetlane lustro.
W przedpokoju znajduje się trzydrzwiowa zabudowa szaf oraz wygodne miejsce do siedzenia.
Budynek i lokalizacja
Budynek wzniesiony w 2020 roku wyróżnia się wysoką jakością wykonania, m.in. drewnianą stolarką okienną i kamiennymi parapetami. W podziemnej części budynku znajdują się miejsca postojowe oraz komórki lokatorskie.
Nieruchomość usytuowana jest przy ul. Kusocińskiego, w atrakcyjnej części Nowego Miasta. Centrum Szczecina znajduje się w zasięgu spaceru, a okolica zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.
Informacje dodatkowe
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
- czynsz administracyjny: 690 zł, w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie,
- miejsce postojowe w hali garażowej na poziomie -2, na osobnej księdze wieczystej: 100 000 zł.
Szczegóły
Mieszkanie w idealnym standardzie – Nowe Miasto
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 60,49 m², położone na osiedlu Nowe Miasto, w nowoczesnym bloku z 2020 roku.
Lokal wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz wysokim standardem wykończenia. Składa się z trzech przestronnych pokoi o powierzchniach: 25 m², 10 m² oraz 13 m², a także aneksu kuchennego.
Najważniejsze atuty: - idealny standard wykończenia, - budynek z 2020 roku, - ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, - aneks kuchenny, - podłogi wykończone panelami i terakotą, - ściany wykonane z materiału Ytong, - wysokość pomieszczeń: 2,70 m, - budynek czteropiętrowy.
Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla rodziny, pary lub osób poszukujących wygodnej nieruchomości w nowoczesnej części miasta.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.