4-pokojowe mieszkanie z balkonem i dużą piwnicą – Szczecin Gumieńce
152,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie 4-pokojowe z balkonem – Gumieńce
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 67,70 m², położone na 4. piętrze kameralnego, niskiego bloku w szczecińskiej dzielnicy Gumieńce. Lokal wyróżnia się bardzo dobrym standardem, wygodnym układem pomieszczeń oraz dużą piwnicą.
Układ pomieszczeń
- przestronny salon z wyjściem na balkon,
- 3 pokoje, w tym jasna sypialnia z dużymi oknami,
- osobna, widna kuchnia,
- łazienka z WC,
- duży przedpokój z dwiema pojemnymi szafami.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 12 m², zapewniająca wygodną dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Atuty nieruchomości
- balkon,
- miejskie ogrzewanie i ciepła woda,
- plastikowe okna,
- ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku,
- zadbany budynek z 1983 roku,
- spokojne, kameralne osiedle.
Lokalizacja
Gumieńce to dobrze skomunikowana i ceniona część Szczecina, oferująca wygodę codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz komunikacja miejska. Bliskość Uniwersytetu Szczecińskiego stanowi dodatkowy atut lokalizacji.
Mieszkanie dostępne do wydania od końca stycznia 2027 roku.
Szczegóły
Mieszkanie 67,70 m² – Gumieńce
Na sprzedaż przestronne mieszkanie położone w cenionej dzielnicy Gumieńce. Lokal znajduje się w zadbanym, 4-piętrowym bloku z 1983 roku, wykonanym z betonu komórkowego.
Mieszkanie o powierzchni całkowitej 67,70 m² prezentuje się w bardzo dobrym standardzie. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego życia, a kuchnia z oknem gwarantuje naturalne doświetlenie i wygodę użytkowania.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 67,70 m²
- lokalizacja: Gumieńce
- budynek: blok, 4 piętra
- rok budowy: 1983
- stan budynku: bardzo dobry
- standard mieszkania: bardzo dobry
- kuchnia: z oknem
- okna: plastikowe
- materiał ścian: beton komórkowy
- przynależna piwnica
- podłączony gaz
To doskonała propozycja dla rodzin, par oraz osób poszukujących wygodnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Szczecina.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.