2-pokojowe mieszkanie z balkonem i oddzielną kuchnią – Szczecin Grabowo
110,000 €
Opis
Funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem – Grabowo
Na sprzedaż zadbane mieszkanie o powierzchni 43 m², położone na osiedlu Grabowo w Szczecinie. To doskonała propozycja dla osób szukających wygodnego miejsca do zamieszkania, a także dla inwestorów zainteresowanych wynajmem.
Układ pomieszczeń
- dwa niezależne, ustawne pokoje,
- oddzielna kuchnia,
- łazienka,
- osobne WC,
- duży balkon z południową ekspozycją.
Mieszkanie jest utrzymane w bardzo dobrym stanie i gotowe do zamieszkania bez potrzeby przeprowadzania kosztownego generalnego remontu. Na podłogach znajdują się panele, a plastikowe okna zapewniają dobrą izolację i komfort użytkowania.
Atuty nieruchomości
- południowy balkon zapewniający dużo naturalnego światła,
- funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń,
- oddzielna kuchnia,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu – korzystne rozwiązanie również dla osób spoza Unii Europejskiej,
- dostępne miejsca parkingowe przed budynkiem,
- przestronne otoczenie budynku, bez poczucia ciasnej zabudowy.
Budynek i lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w 10-piętrowym budynku z wielkiej płyty, wybudowanym w 1980 roku. Osiedle Grabowo łączy wygodę miejskiej lokalizacji z dostępem do codziennej infrastruktury, komunikacji oraz terenów rekreacyjnych.
W pobliżu znajduje się Fabryka Wody – nowoczesny kompleks rekreacyjno-sportowy, który stanowi wyjątkową atrakcję dla mieszkańców i gości miasta.
To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla pary, rodziny, studentów lub jako nieruchomość inwestycyjna na wynajem.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Grabowo
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 43 m², położone na osiedlu Grabowo. Lokal znajduje się w bloku z 1980 roku, wykonanym w technologii wielkiej płyty.
Mieszkanie utrzymane jest w idealnym standardzie i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla pary, rodziny, jak i inwestora poszukującego lokalu pod wynajem.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 43 m²
- oddzielna kuchnia
- budynek 10-piętrowy
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda z sieci miejskiej
- okna plastikowe
- podłogi wykończone panelami
- podłączony gaz
- winda w budynku
Dogodna lokalizacja na Grabowie zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury, komunikacji, sklepów oraz punktów usługowych.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.