Klimatyczne 4-pokojowe mieszkanie w kamienicy przy Placu Zgody, Szczecin
142,000 €
Opis
Klimatyczne mieszkanie z widokiem na Plac Zgody | Centrum Szczecina
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 78,38 m², położone na 2. piętrze odrestaurowanej, ceglanej kamienicy z 1895 roku. Nieruchomość znajduje się w samym sercu Szczecina, przy Placu Zgody – jednej z najbardziej rozpoznawalnych i atrakcyjnych części centrum.
Duże okna, wysokie sufity oraz dwustronna ekspozycja zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i wyjątkowe poczucie przestrzeni. Z okien rozpościera się przyjemny widok na zielony Plac Zgody.
Układ pomieszczeń
- salon – 23,40 m²
- sypialnia – 12,20 m²
- pokój – 12,10 m²
- pokój – 9,70 m²
- oddzielna kuchnia – 7,70 m²
- łazienka z WC
- duży przedpokój z szafą w zabudowie
Mieszkanie jest w pełni rozkładowe i daje wiele możliwości aranżacyjnych. Zachowane elementy oryginalnego charakteru kamienicy, w tym drewniana podłoga i fragmenty drewnianej stolarki okiennej, tworzą niepowtarzalny klimat wnętrza. Część okien została wymieniona na plastikowe, co podnosi komfort użytkowania.
Informacje dodatkowe
- stan: dobry
- oddzielna kuchnia
- podłogi: deski i terakota
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego
- kamienica po odrestaurowaniu
- czynsz administracyjny: 577 zł/miesiąc
- fundusz remontowy: 180 zł/miesiąc
Lokalizacja
Plac Zgody i zrewitalizowana Aleja Wojska Polskiego oferują wyjątkowy miejski styl życia – w pobliżu znajdują się kawiarnie, restauracje, sklepy oraz punkty usługowe. W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są kino Pionier, centra handlowe Galaxy i Kaskada, szkoły oraz placówki edukacyjne.
Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia wygodne połączenie z pozostałymi częściami miasta, w tym z Uniwersytetem Szczecińskim, ZUT i PUM.
To doskonała propozycja dla osób szukających mieszkania z charakterem w centrum miasta, a także jako inwestycja na wynajem.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy – Centrum
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 78,38 m², położone w kamienicy z 1895 roku, w centralnej części miasta.
Lokal znajduje się w budynku z cegły, liczącym 3 piętra. Mieszkanie utrzymane jest w dobrym standardzie i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń.
Układ pomieszczeń
- pokój – 23,40 m²
- pokój – 12,20 m²
- pokój – 12,10 m²
- pokój – 9,70 m²
- oddzielna kuchnia – 7,70 m²
Informacje dodatkowe
- ogrzewanie: centralne gazowe
- ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny
- dostęp do gazu
- okna: nowe drewniane oraz plastikowe
- podłogi: deski i terakota
- budynek: kamienica
- materiał ścian: cegła
- rok budowy: 1895
Mieszkanie stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących dużej przestrzeni i klimatu zabudowy kamienicznej w lokalizacji Centrum.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.