Szczecin Centrum: Nowoczesne 3 pokoje z balkonem i dużą piwnicą
112,000 €
Opis
Nowoczesne mieszkanie 3-pokojowe z balkonem | Szczecin, Śródmieście-Centrum
Na sprzedaż wyjątkowe, starannie wykończone mieszkanie o powierzchni 47,02 m², położone przy ul. Mazurskiej w centrum Szczecina. Lokal znajduje się w zadbanej, ceglanej kamienicy z 1930 roku.
Mieszkanie zostało zaprojektowane w nowoczesnym stylu, z dbałością o funkcjonalność, estetykę i codzienny komfort. Jest gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu. Do wykonania pozostaje jedynie montaż zabudowy kuchennej, co daje przyszłym właścicielom możliwość aranżacji aneksu według własnych potrzeb.
Układ pomieszczeń
- przestronny salon z przygotowanym aneksem kuchennym – łącznie blisko 22 m²,
- dwa niezależne pokoje o powierzchni 6,38 m² oraz 8,76 m²,
- łazienka,
- korytarz,
- balkon dostępny z salonu.
Dodatkowym, rzadko spotykanym atutem jest przynależna piwnica o powierzchni prawie 16 m², oferująca dużo miejsca do przechowywania.
Najważniejsze atuty
- 3 funkcjonalne pokoje,
- nowoczesne wykończenie pod klucz,
- balkon,
- pełna własność,
- bardzo dobry stan budynku,
- niskie opłaty do wspólnoty – około 350 zł miesięcznie,
- duża piwnica,
- centralna lokalizacja.
Lokalizacja
Śródmieście-Centrum to doskonała propozycja dla osób ceniących miejski styl życia. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, restauracje, usługi, komunikacja miejska oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym pod wynajem.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy | Śródmieście-Centrum
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 47,02 m², położone w atrakcyjnej części miasta – Śródmieście-Centrum.
Nieruchomość znajduje się w zadbanej, ceglanej kamienicy z 1930 roku. Budynek jest w bardzo dobrym stanie i posiada 3 kondygnacje.
Najważniejsze atuty:
- powierzchnia: 47,02 m²
- standard mieszkania: idealny
- funkcjonalny aneks kuchenny
- kamienica z cegły
- budynek z 1930 roku w bardzo dobrym stanie
- przynależna piwnica
- prestiżowa lokalizacja w centrum miasta
To propozycja dla osób ceniących klimat kamienicznej zabudowy, wysoki standard oraz wygodę życia w ścisłym centrum.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.