3-pokojowe mieszkanie z balkonem i parkingiem – Szczecin Dąbie
148,000 €
Opis
Komfortowe mieszkanie 3-pokojowe z balkonem | Szczecin Dąbie
Zadbane i pełne ciepła mieszkanie o powierzchni 63,50 m², położone na 1. piętrze w 2-piętrowym budynku z 2013 roku. To propozycja dla osób ceniących funkcjonalne wnętrza, spokojne otoczenie oraz bliskość terenów rekreacyjnych.
Układ pomieszczeń
- salon z dużym oknem, dostępem do balkonu i klimatyzatorem w stylu retro,
- 2 niezależne pokoje,
- aneks kuchenny w klasycznej, kremowej zabudowie, wyposażony w piekarnik i zmywarkę,
- łazienka z wanną i słuchawką prysznicową,
- funkcjonalna przestrzeń z zabudową garderobianą.
Każdy pokój wyposażono w szafy wykonane na wymiar, które zapewniają wygodne przechowywanie bez ograniczania przestrzeni. Wnętrza wykończono trwałymi tapetami winylowymi Rasch, nadającymi pomieszczeniom indywidualny charakter.
Balkon i wyposażenie
Słoneczny balkon z drewnianą podłogą kompozytową oferuje widok na zieleń. Zastosowana siatka zabezpieczająca zwiększa komfort codziennego użytkowania.
Do mieszkania przynależą: - miejsce parkingowe, - wózkownia.
Stan techniczny
Budynek wykonano w technologii tradycyjnej z pustaka. Mieszkanie jest w idealnym stanie i gotowe do zamieszkania. Nowy piec gazowy, zamontowany w 2025 roku, odpowiada za ogrzewanie oraz ciepłą wodę.
Lokalizacja – Dąbie
Spokojna, typowo mieszkalna część Szczecina, z niskim natężeniem ruchu. W pobliżu znajdują się Jezioro Dąbie, ścieżki rowerowe oraz tereny rekreacyjne. W zasięgu dzielnicy dostępne są szkoły, przedszkola i sklepy. Dojazd samochodem do centrum Szczecina zajmuje około 15–20 minut, a lokalizację uzupełnia dobra komunikacja autobusowa.
Najważniejsze atuty
- 63,50 m² i 3 niezależne pokoje,
- balkon z widokiem na zieleń,
- klimatyzacja w salonie,
- nowy piec gazowy z 2025 roku,
- funkcjonalne zabudowy na wymiar,
- miejsce parkingowe i wózkownia,
- bliskość Jeziora Dąbie oraz terenów rekreacyjnych,
- czysta księga wieczysta.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Dąbie
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 63,50 m², położone na kameralnym osiedlu Dąbie. Lokal znajduje się w nowoczesnym bloku z 2013 roku, wybudowanym z pustaka.
Mieszkanie utrzymane jest w idealnym standardzie i stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących gotowej do zamieszkania nieruchomości.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia: 63,50 m²
- budynek: blok, rok budowy 2013
- liczba pięter w budynku: 2
- funkcjonalny aneks kuchenny
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego
- okna plastikowe
- panele na podłogach
- podłączony gaz
- monitoring
Mieszkanie łączy wygodę nowoczesnego budownictwa z atrakcyjną lokalizacją na osiedlu Dąbie.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.