3-pokojowe mieszkanie 61 m² z zielonym widokiem – Szczecin Nowe Miasto
127,000 €
Opis
Mieszkanie 3-pokojowe | 61,08 m² | Nowe Miasto
Na sprzedaż funkcjonalne, jasne mieszkanie o powierzchni 61,08 m², położone na 4. piętrze w 10-piętrowym wieżowcu na szczecińskim Nowym Mieście. To doskonała propozycja dla rodziny, pary lub osób poszukujących wygodnego lokalu z dobrym dostępem do centrum.
Układ i wnętrze
Mieszkanie oferuje trzy niezależne pokoje, co pozwala komfortowo oddzielić część dzienną od prywatnej. Oddzielna kuchnia zapewnia wygodę codziennego użytkowania.
W dwóch pokojach znajdują się balkony francuskie z widokiem na zieleń. Lokal jest dobrze doświetlony, cichy i położony w oddaleniu od najbliższej zabudowy, co sprzyja prywatności.
Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania, a dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia przynależna część gospodarcza.
Budynek
Budynek z 1970 roku wykonano w technologii wielkiej płyty. Jest zarządzany przez Spółdzielnię Mieszkaniową Kolejarz. W ostatnich latach wymieniono windę. Do dyspozycji mieszkańców jest również monitoring.
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. W mieszkaniu dostępny jest gaz.
Koszty
Czynsz administracyjny wynosi 860 zł miesięcznie i obejmuje ogrzewanie, wodę z sieci miejskiej, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych. Dodatkowo płatne są energia elektryczna i gaz, według zużycia.
Lokalizacja
Nowe Miasto to dobrze skomunikowana część Szczecina. Pętla tramwajowa znajduje się około 3 minut spacerem od budynku. Linie tramwajowe 1 i 9 zapewniają sprawny dojazd do centrum oraz innych części miasta.
W najbliższej okolicy dostępna jest infrastruktura potrzebna na co dzień.
Szczegóły
Mieszkanie na Nowym Mieście – 61,08 m²
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 61,08 m², położone na osiedlu Nowe Miasto. Lokal znajduje się w 10-piętrowym wieżowcu z 1970 roku, wykonanym w technologii wielkiej płyty.
Mieszkanie jest utrzymane w bardzo dobrym standardzie i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń. Do dyspozycji pozostaje oddzielna kuchnia, zapewniająca komfort podczas codziennego użytkowania.
Na podłogach znajdują się panele. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.
Najważniejsze atuty:
- powierzchnia: 61,08 m²
- osiedle: Nowe Miasto
- bardzo dobry standard
- oddzielna kuchnia
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda z sieci miejskiej
- budynek 10-piętrowy
- rok budowy: 1970
- technologia budowy: wielka płyta
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.