Dwupoziomowy apartament 3-pokojowy z 2 balkonami – Szczecin Warszewo
200,000 €
Opis
Dwupoziomowy apartament z balkonami – Warszewo
Elegancki, 3-pokojowy apartament o powierzchni 61,03 m², położony na drugim piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku apartamentowego z 2021 roku. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonym terenie z wewnętrznym patio, cichobieżną windą oraz garażem podziemnym.
Apartament wyróżnia się bardzo dobrym standardem wykończenia, funkcjonalnym układem na dwóch pełnych kondygnacjach oraz wysokością pomieszczeń 2,70 m na obu poziomach. Brak skosów zapewnia komfortowe wykorzystanie całej powierzchni.
Układ pomieszczeń
Poziom I - hol – 3,88 m², - salon z aneksem kuchennym – 22,85 m², z kominkiem oraz wyjściem na balkon o pow. ok. 5 m², - łazienka z oknem, wanną i WC – 3,38 m².
Poziom II - sypialnia ok. 12 m² z wyjściem na drugi balkon o pow. ok. 5 m², - pokój gościnny lub gabinet ok. 11 m², - łazienka z oknem, prysznicem, pralką i WC – ok. 4,5 m², - korytarz.
Standard i wyposażenie
- klimatyzacja,
- kominek w salonie,
- okna trzyszybowe,
- dwa balkony o podobnej powierzchni,
- wysokiej klasy panele podłogowe,
- ściany wykończone gładzią, z dekoracyjnymi panelami ściennymi i tapetą,
- dwie łazienki wykończone glazurą i terakotą,
- kuchnia w zabudowie z lodówką, zamrażarką, zmywarką, piekarnikiem, płytą elektryczną i okapem,
- ogrzewanie miejskie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.
Do apartamentu dostępne jest również miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz przylegająca komórka lokatorska o powierzchni ok. 4 m² – łącznie 90 000 zł.
Miesięczne opłaty wraz z wodą i ogrzewaniem wynoszą ok. 900 zł.
Planowany termin przeniesienia własności: styczeń 2027 r.
Szczegóły
Apartament 3-pokojowy z dwoma balkonami – Warszewo
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 61,03 m², położone na kameralnym osiedlu Warszewo, w nowoczesnym apartamentowcu z 2021 roku. Budynek w bardzo dobrym stanie, wykonany z silikatu, posiada 2 piętra.
Wnętrze wykończone w idealnym standardzie, z funkcjonalnym układem pomieszczeń i wysokością kondygnacji 2,70 m.
Układ mieszkania:
- salon o powierzchni ok. 18 m²,
- dwie sypialnie po ok. 12 m²,
- kuchnia – 4,85 m²,
- dwie łazienki: 3,38 m² oraz 4,5 m²,
- dwa balkony, każdy o powierzchni ok. 5 m².
Dodatkowym atutem jest miejsce parkingowe. W mieszkaniu znajduje się klimatyzacja, kominek oraz instalacja 400 V.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.