Dwupoziomowe mieszkanie z kominkiem i balkonem – Warzymice, Osiedle Kresy II
176,000 €
Opis
Dwupoziomowe mieszkanie z kominkiem i balkonem – Warzymice, Osiedle Kresy II
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, dwupoziomowego mieszkania o powierzchni całkowitej 70,81 m², położonego na spokojnym i zielonym Osiedlu Kresy II w Warzymicach, zaledwie kilka minut od Szczecina.
To propozycja dla osób ceniących funkcjonalny układ, prywatność oraz możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnym stylem.
Wnętrze z potencjałem
Mieszkanie rozplanowano na dwóch poziomach, co zapewnia wyraźny podział na część dzienną i prywatną.
Na pierwszym poziomie znajduje się wygodna strefa dzienna z salonem, w którym kominek tworzy przytulną atmosferę. Z salonu prowadzi wyjście na balkon z widokiem na zieleń – idealne miejsce na poranną kawę lub chwilę relaksu po pracy.
Kuchnia jest wyposażona w okno, co zapewnia dostęp do naturalnego światła i komfort podczas codziennego użytkowania.
Drugi poziom oferuje dodatkową przestrzeń z praktyczną zabudową oraz biblioteczką. Może pełnić funkcję sypialni, domowego biura, garderoby, biblioteki lub prywatnej strefy wypoczynku.
Najważniejsze atuty
- dwupoziomowy układ mieszkania,
- powierzchnia całkowita: 70,81 m²,
- salon z kominkiem,
- balkon z widokiem na zieleń,
- kuchnia z oknem,
- praktyczna zabudowa na drugim poziomie,
- ostatnia kondygnacja – brak sąsiadów nad mieszkaniem,
- spokojne, zielone otoczenie,
- budynek z cegły z 2002 roku,
- okna plastikowe,
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
- dobry standard wykończenia.
Lokalizacja
Osiedle Kresy II w Warzymicach to ceniona lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać blisko Szczecina, a jednocześnie korzystać z ciszy i bardziej kameralnego otoczenia. Okolica sprzyja codziennemu komfortowi życia oraz zapewnia sprawny dojazd samochodem w kierunku Szczecina, granicy, morza i innych części regionu.
Mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla pary, rodziny, osób pracujących zdalnie lub wszystkich, którzy szukają wnętrza z charakterem i możliwościami aranżacyjnymi.
Szczegóły
Mieszkanie 70,81 m² w bloku z 2002 roku
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni całkowitej 70,81 m², położone w solidnym, ceglanym bloku z 2002 roku.
Lokal utrzymany jest w dobrym standardzie i stanowi wygodną propozycję dla rodziny lub osób poszukujących przestronnego mieszkania w budynku o kameralnej, 2-piętrowej zabudowie.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 70,81 m²
- rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- budynek: blok
- rok budowy: 2002
- materiał ścian: cegła
- liczba pięter w budynku: 2
- kuchnia: z oknem
- ogrzewanie: centralne z sieci miejskiej
- ciepła woda: sieć miejska
- okna: plastikowe
- standard: dobry
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.