2 pokoje z balkonem, Magnolia Park Pogodno – Szczecin
187,000 €
Opis
Komfortowe 2 pokoje z balkonem – Pogodno, Magnolia Park
Przytulne mieszkanie o powierzchni 56 m², położone na 3. piętrze apartamentowca na cenionym osiedlu Magnolia Park przy ul. Klonowica. Budynek z 2009 roku, w bardzo dobrym stanie, zlokalizowany w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Pogodna.
Układ pomieszczeń
- jasny salon z wyjściem na duży balkon,
- otwarta kuchnia z zabudową oraz sprzętem AGD: lodówką, piekarnikiem, płytą ceramiczną i okapem,
- sypialnia z łóżkiem dwuosobowym i szafą w zabudowie,
- przestronny przedpokój.
Mieszkanie wykończone w dobrym standardzie, z nowymi oknami drewnianymi. Funkcjonalny układ sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Dodatkowe atuty
- bezpłatny parking dla najemców z kartą parkingową,
- duży balkon,
- spokojne, zadbane osiedle,
- w pobliżu przystanki autobusowe, sklepy oraz szpital,
- mieszkanie jest obecnie wynajmowane – możliwość przejęcia najemcy.
Miesięczne koszty
- czynsz administracyjny: 620 zł,
- woda: ok. 100 zł,
- prąd: ok. 150 zł,
- ogrzewanie zimą: ok. 450 zł.
Szczegóły
Mieszkanie na Pogodnie – 56 m²
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 56 m², położone na cenionym osiedlu Pogodno.
Lokal znajduje się w kameralnym, 3-piętrowym apartamentowcu z 2009 roku. Budynek wykonany z cegły, utrzymany w bardzo dobrym stanie.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 56 m²
- standard mieszkania: dobry
- rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- budynek: apartamentowiec
- liczba pięter: 3
- rok budowy: 2009
- materiał ścian: cegła
- okna: nowe drewniane
- kuchnia z prześwitem
- stan budynku: bardzo dobry
Atrakcyjna lokalizacja na Pogodnie zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury oraz spokojne otoczenie.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.