Szczecin Centrum: Przestronne 3-pokojowe mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy
160,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy | Centrum
Na sprzedaż jasne i wyjątkowo przestronne mieszkanie o powierzchni 87,90 m², położone na 4. piętrze odrestaurowanej, ceglanej kamienicy z 1939 roku, w ścisłym centrum miasta.
Duża liczba okien zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz i tworzy przyjemną, komfortową przestrzeń do życia.
Układ pomieszczeń
- trzy niezależne, rozkładowe pokoje,
- aneks kuchenny,
- duża łazienka z oknem.
Funkcjonalny rozkład daje możliwość adaptacji mieszkania na cztery niezależne pokoje, co czyni ofertę atrakcyjną zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości o potencjale inwestycyjnym.
Atuty nieruchomości
- prestiżowa lokalizacja w centrum miasta,
- odrestaurowana kamienica o ponadczasowym charakterze,
- wysoki poziom naturalnego światła,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- dobry standard wykończenia,
- wygodny dostęp do komunikacji miejskiej.
Lokalizacja
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz pełna infrastruktura miejska. Centralne położenie pozwala wygodnie korzystać z uroków miasta i zapewnia sprawne połączenia z pozostałymi dzielnicami.
Szczegóły
Mieszkanie w centrum miasta – 87,90 m²
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni całkowitej 87,90 m², położone w Centrum, w klimatycznej kamienicy z 1939 roku.
Lokal utrzymany jest w dobrym standardzie i oferuje funkcjonalny układ z aneksem kuchennym. Budynek wykonano z cegły, co podkreśla jego solidny, miejski charakter.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 87,90 m²
- lokalizacja: Centrum
- rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- budynek: kamienica
- rok budowy: 1939
- materiał ścian: cegła
- standard: dobry
- kuchnia: aneks kuchenny
- ogrzewanie: centralne z sieci miejskiej
- ciepła woda: sieć miejska
- budynek 4-piętrowy
Idealna propozycja dla osób poszukujących dużego mieszkania w centralnej części miasta, z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.