2-pokojowe mieszkanie 43 m² w centrum Szczecina – idealne pod inwestycję
105,000 €
Opis
Mieszkanie w centrum Szczecina – 43,37 m²
Funkcjonalne mieszkanie położone w samym sercu Szczecina, idealne zarówno do komfortowego zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia: 43,37 m²
- lokalizacja: Centrum, Szczecin
-
- piętro w niskim, 4-piętrowym budynku
- budynek z 1968 roku, w dobrym stanie
- bardzo dobry standard mieszkania
- piwnica
- kuchnia z oknem
Układ pomieszczeń
W księdze wieczystej lokal opisany jest jako mieszkanie z trzema pokojami, kuchnią, łazienką i przedpokojem.
Obecny układ obejmuje: - dwa niezależne pokoje, - kuchnię z częścią jadalnianą, - łazienkę, - przedpokój.
Doskonała lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury, sklepów, usług, restauracji oraz komunikacji. To propozycja dla osób ceniących centralne położenie i wygodę życia w mieście.
Szczegóły
Mieszkanie w centrum – 43,37 m²
Na sprzedaż zadbane mieszkanie położone w centralnej części miasta, w budynku wielorodzinnym z 1968 roku.
Lokal o powierzchni 43,37 m² wyróżnia się bardzo dobrym standardem wykończenia oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Kuchnia jest oddzielna i posiada okno, co zapewnia komfort codziennego użytkowania oraz dobre doświetlenie.
Budynek jest w dobrym stanie technicznym i ma 4 piętra. Do mieszkania przynależy piwnica, oferująca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 43,37 m²
- lokalizacja: Centrum
- standard mieszkania: bardzo dobry
- budynek: blok
- rok budowy: 1968
- liczba pięter w budynku: 4
- kuchnia: oddzielna, z oknem
- piwnica: tak
- stan budynku: dobry
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Winda
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.