Szczecin Pomorzany: 3-pokojowe mieszkanie 64 m² z balkonem i piwnicą
153,000 €
Opis
Przestronne 3 pokoje z balkonem | Pomorzany
Jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 64 m², położone na 2. piętrze 5-piętrowego budynku na Pomorzanach. To komfortowa propozycja dla rodziny, pary lub osób poszukujących dodatkowego pokoju do pracy zdalnej.
Lokal został odświeżony, jest zadbany i gotowy do zamieszkania. Dwustronna ekspozycja okien zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień oraz wygodne wietrzenie pomieszczeń.
Układ mieszkania
- przestronny salon z wyjściem na słoneczny balkon,
- dwie ustawne sypialnie, w tym jedna z szafą w zabudowie,
- oddzielna, przytulna kuchnia,
- łazienka z wanną,
- osobne WC,
- funkcjonalny hol z szafą w zabudowie.
Do mieszkania przynależy sucha piwnica o powierzchni ok. 4 m², oferująca dodatkowe miejsce do przechowywania.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia: 64 m²,
- 3 pokoje,
-
- piętro w 5-piętrowym budynku,
- balkon,
- dwustronna ekspozycja,
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
- okna plastikowe,
- podłogi: panele i gres,
- drzwi antywłamaniowe,
- częściowe umeblowanie,
- pełna własność z księgą wieczystą.
Lokalizacja
Pomorzany to dobrze skomunikowana część miasta, z wygodnym dostępem do centrum i pozostałych dzielnic. Lokalizacja pozwala korzystać z miejskich udogodnień, jednocześnie zapewniając komfort życia poza ścisłym centrum.
Miesięczny czynsz do spółdzielni wynosi około 940 zł i obejmuje m.in. fundusz remontowy, wywóz odpadów, zaliczki na wodę oraz ogrzewanie miejskie.
Szczegóły
Mieszkanie na Pomorzanach – 64 m²
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 64,00 m², położone na osiedlu Pomorzany. Lokal wyróżnia się idealnym standardem oraz funkcjonalnym układem z oddzielną kuchnią.
Mieszkanie znajduje się w budynku typu blok, wybudowanym w 1988 roku w technologii wielkiej płyty. Budynek ma 5 pięter.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 64,00 m²
- standard: idealny
- oddzielna kuchnia
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda z sieci miejskiej
- okna plastikowe
- podłogi: panele oraz gres
- budynek z wielkiej płyty, rok budowy 1988
To propozycja dla osób ceniących wygodę, miejski komfort oraz dobrze rozwiniętą lokalizację Pomorzan.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.