3-pokojowe mieszkanie z balkonem po remoncie – Szczecin Świerczewo
137,000 €
Opis
Funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie | Szczecin, Świerczewo
Na sprzedaż ustawne i odświeżone mieszkanie o powierzchni 56,70 m², położone w spokojnej, świetnie skomunikowanej części Szczecina – na osiedlu Świerczewo. Lokal jest gotowy do szybkiego zamieszkania i stanowi doskonałą propozycję dla rodziny, pary lub jako inwestycja na wynajem.
Układ pomieszczeń
- przestronny salon z wyjściem na balkon oraz kominkiem na biopaliwo,
- 2 niezależne, ustawne sypialnie z pojemnymi szafami wykonanymi na wymiar,
- oddzielna, funkcjonalna kuchnia z zabudową i sprzętem AGD,
- łazienka z WC, dużą kabiną prysznicową, umywalką, pralką oraz zabudową meblową,
- przedpokój z szafą w zabudowie.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Standard i wyposażenie
Lokal znajduje się w dobrym stanie technicznym i wizualnym. Instalacja elektryczna została wymieniona na miedzianą i dostosowana do obecnych standardów. Mieszkanie nie wymaga dużych nakładów finansowych.
W kuchni i przedpokoju znajdują się meble na wymiar. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. W mieszkaniu nie ma instalacji gazowej.
Budynek
- blok z wielkiej płyty z około 1980 roku,
- 11 kondygnacji,
- ocieplona elewacja,
- zadbana i czysta klatka schodowa,
- liczne ogólnodostępne, bezpłatne miejsca parkingowe przy budynku.
Lokalizacja
Świerczewo to spokojna okolica z wygodnym dostępem do centrum Szczecina. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a także komunikacja tramwajowa.
W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, dyskonty, punkty usługowe, restauracje, przedszkola, szkoły i uczelnie. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Jeziora Słonecznego, Stadionu Miejskiego im. Krygiera, placów zabaw oraz boisk.
Mieszkanie może zostać nabyte również przez obywateli spoza Unii Europejskiej.
Szczegóły
Mieszkanie 56,70 m² – Świerczewo
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 56,70 m², położone na poznańskim Świerczewie. Lokal znajduje się w 11-piętrowym bloku z 1980 roku, wykonanym w technologii wielkiej płyty.
Mieszkanie utrzymane jest w dobrym standardzie i oferuje wygodny układ z oddzielną kuchnią. Na podłogach znajdują się panele. Do lokalu przynależy również piwnica.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 56,70 m²
- typ nieruchomości: mieszkanie
- oddzielna kuchnia
- standard: dobry
- budynek: blok z 1980 roku
- technologia budowy: wielka płyta
- liczba pięter w budynku: 11
- ogrzewanie i ciepła woda: sieć miejska
- podłogi: panele
- wysokość pomieszczeń: 2,60 m
- piwnica
Świerczewo to dobrze skomunikowana część miasta, zapewniająca dostęp do codziennej infrastruktury oraz wygodne połączenia z pozostałymi dzielnicami.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.