Nowe mieszkanie 45 m² z widokiem na Odrę i Dąbie – Szczecin Stołczyn
93,000 €
Opis
Nowe mieszkanie w Stołczynie z widokiem na Odrę i jezioro Dąbie
Na sprzedaż mieszkanie deweloperskie o powierzchni 45,06 m², położone w nowoczesnej inwestycji w szczecińskim Stołczynie. Osiedle tworzy kilka budynków wielorodzinnych, usytuowanych w atrakcyjnej okolicy z widokami na rozlewisko Odry oraz jezioro Dąbie.
To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i dla inwestorów planujących wynajem.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 45,06 m²
- stan: deweloperski
- aneks kuchenny
- budynek 4-piętrowy
- planowany rok budowy: 2027
- winda w budynku
- komórka lokatorska przynależna do mieszkania
- możliwość korzystania z garażu
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda z sieci miejskiej
- okna plastikowe
- ściany z silikatu
- podłogi betonowe, przygotowane do własnej aranżacji
Lokalizacja
Stołczyn oferuje spokojne otoczenie, bliskość terenów wodnych i zieleni oraz wygodny dojazd do pozostałych części miasta. Do centrum Szczecina można dotrzeć samochodem w około 20 minut, a lokalizacja zapewnia również dobre połączenie z Policami.
Stan zaawansowania prac budowlanych jest na bieżąco aktualizowany.
Szczegóły
Nowe mieszkanie 45,06 m² – Stołczyn
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie w stanie deweloperskim, zlokalizowane na osiedlu Stołczyn w nowoczesnym budynku wielorodzinnym planowanym na 2027 rok.
Lokal o powierzchni 45,06 m² zapewnia wygodną przestrzeń do własnej aranżacji. Przewidziano w nim aneks kuchenny, co pozwala stworzyć komfortową strefę dzienną dopasowaną do indywidualnych potrzeb.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 45,06 m²
- stan: deweloperski
- budynek: blok, 4 piętra
- planowany rok budowy: 2027
- materiał ścian: silikat
- ogrzewanie: centralne z sieci miejskiej
- ciepła woda: sieć miejska
- okna: plastikowe
- podłogi: beton
- kuchnia: aneks kuchenny
Mieszkanie stanowi atrakcyjną propozycję dla osób szukających nowego lokalu do urządzenia według własnego pomysłu, a także jako inwestycja na przyszłość.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.