Nowe mieszkanie Szczecin Stołczyn z widokiem na Odrę i jezioro Dąbie
91,000 €
Opis
Nowe mieszkanie w Stołczynie – widok na Odrę i jezioro Dąbie
Na sprzedaż mieszkanie deweloperskie o powierzchni 45,18 m², położone na nowoczesnym osiedlu w szczecińskim Stołczynie. Inwestycja obejmuje kilka budynków wielorodzinnych, z których rozciągają się atrakcyjne widoki na rozlewisko Odry oraz jezioro Dąbie.
To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i dla inwestorów planujących najem.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 45,18 m²
- stan: deweloperski
- budynek: blok, 4 piętra
- planowany rok budowy: 2027
- aneks kuchenny
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej
- okna plastikowe
- ściany z silikatu
- podłogi betonowe, przygotowane do wykończenia
- winda w budynku
- komórka lokatorska przynależna do mieszkania
- możliwość korzystania z garażu
Lokalizacja
Stołczyn oferuje spokojne otoczenie, bliskość terenów wodnych i zielonych oraz wygodne połączenie z pozostałą częścią miasta. Dojazd samochodem do centrum Szczecina zajmuje około 20 minut, a do Polic jest równie dogodny.
Stan zaawansowania prac budowlanych zmienia się na bieżąco.
Szczegóły
Nowe mieszkanie w Stołczynie – 45,18 m²
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie w standardzie deweloperskim, położone na osiedlu Stołczyn. Lokal znajduje się w nowoczesnym, 4-piętrowym budynku wielorodzinnym planowanym do oddania w 2027 roku.
Powierzchnia mieszkania: 45,18 m²
Układ lokalu obejmuje przestrzeń dzienną z aneksem kuchennym, zapewniając możliwość wygodnej aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami.
Najważniejsze atuty
- nowa inwestycja,
- standard deweloperski – swoboda wykończenia według własnego projektu,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- budynek wykonany z silikatu,
- plastikowe okna,
- betonowe podłogi przygotowane do dalszych prac wykończeniowych,
- kameralny blok o 4 kondygnacjach.
Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego lokum, jak i dla inwestorów.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.