1-pokojowy apartament z balkonem, 800 m od plaży w Ustroniu Morskim
82,000 €
Opis
Apartament blisko plaży – Ustronie Morskie
Przytulny, w pełni umeblowany apartament o powierzchni 27,92 m², położony na I piętrze nowoczesnego, trzypiętrowego apartamentowca z 2021 roku. Budynek znajduje się na ogrodzonym osiedlu, z windą i rowerownią, zaledwie 800 m od plaży.
To doskonała propozycja zarówno na własny wypoczynek nad Bałtykiem, jak i inwestycję pod wynajem krótko- lub długoterminowy.
Układ pomieszczeń
- jasny salon z otwartą kuchnią: 23,55 m²
- łazienka: 4,68 m²
- balkon
Wyposażenie
Apartament jest gotowy do użytkowania i oferowany z umeblowaniem. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę, lodówkę, zmywarkę, kuchenkę mikrofalową, elektryczną płytę grzewczą oraz zlewozmywak. W łazience znajdują się prysznic, umywalka, WC i pralka.
Podłogi wykończono terakotą, a łazienkę glazurą. Dostępne są internet i telewizja.
Budynek i udogodnienia
- apartamentowiec z cegły, 2021 r.
- I piętro z windą
- teren ogrodzony
- rowerownia
- jedno naziemne miejsce postojowe dostępne dodatkowo za 15 000 zł
- dojazd drogą asfaltową
Lokalizacja
Ustronie Morskie to popularna nadbałtycka miejscowość wypoczynkowa, położona między Kołobrzegiem a Koszalinem. Okolica zapewnia dostęp do plaży, tras rowerowych, restauracji oraz sezonowych atrakcji.
W pobliżu: - plaża – 800 m - sklep Dino – 50 m - GOKSiR z basenem i kortem tenisowym – 400 m - Kołobrzeg – około 15 minut samochodem
Dogodny dojazd zapewniają połączenia kolejowe z Kołobrzegu oraz ścieżka rowerowa. Możliwe jest również zawarcie umowy z firmą obsługującą najem krótkoterminowy.
Informacje dodatkowe
- miesięczny czynsz administracyjny: 360 zł
- dodatkowo płatna energia elektryczna
- przekazanie własności możliwe po 1 stycznia 2027 r.
- przed tym terminem możliwe zawarcie umowy przedwstępnej
Szczegóły
Komfortowe mieszkanie w apartamentowcu z 2021 roku
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni całkowitej 27,92 m², położone w nowoczesnym, 3-piętrowym apartamentowcu. Budynek wykonany z cegły, utrzymany w bardzo dobrym stanie.
Lokal wyróżnia się idealnym standardem wykończenia oraz praktycznym układem pomieszczeń. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,50 m, co zapewnia poczucie przestrzeni.
Układ mieszkania:
- pokój o powierzchni 23,55 m²,
- łazienka o powierzchni 4,68 m²,
- kuchnia z prześwitem.
Do mieszkania przynależy 1 miejsce parkingowe.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.