Dwupoziomowe mieszkanie z ogródkiem w Szczecinie Załomiu, blisko natury
139,000 €
Opis
Dwupoziomowe mieszkanie z ogródkiem | Załom
Przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 85,66 m², położone w kameralnej inwestycji w spokojnej części szczecińskiego Załomia. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortu i swobody kojarzących się z domem, przy zachowaniu funkcjonalności mieszkania oraz dogodnego dojazdu do Szczecina.
Inwestycja obejmuje jedynie 7 lokali mieszkalnych, co zapewnia prywatność i przyjazną, kameralną atmosferę.
Funkcjonalna przestrzeń
Dwupoziomowy układ pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej. Duże przeszklenia i okna PCV zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, a wysokość kondygnacji wynosząca około 3,40 m nadaje pomieszczeniom wyjątkowo przestronny charakter.
Do mieszkania przynależy własny ogródek – idealne miejsce na poranną kawę, relaks na świeżym powietrzu, zabawę z dziećmi lub spotkania z bliskimi.
Standard deweloperski
Lokal zostanie przekazany w standardzie deweloperskim, gotowy do indywidualnego wykończenia i aranżacji.
Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 85,66 m² - układ: dwupoziomowy - kuchnia: aneks kuchenny - ogrzewanie: gazowe - ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny - ściany: gazobeton - podłogi: beton - rok budowy: 2026 - standard: deweloperski
Spokojna lokalizacja blisko natury
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu lasów, łąk i pól, w pobliżu Puszczy Goleniowskiej oraz około 1 km od Jeziora Dąbie. Bliskość zieleni sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi.
W okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz restauracje. Dojazd do tras S3 i S6 zajmuje około 5 minut.
Zdjęcia mają charakter wizualizacji inwestycji.
Szczegóły
Nowe mieszkanie w Załomiu – stan deweloperski
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 85,66 m², zlokalizowane w spokojnej części Załomia. Nieruchomość znajduje się w nowej inwestycji realizowanej w 2026 roku.
Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, zapewniającym możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 85,66 m²
- lokalizacja: Załom
- rok budowy: 2026
- budynek: 2-piętrowy
- materiał ścian: gazobeton
- kuchnia: aneks kuchenny
- ogrzewanie: gazowe
- ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny
- okna: plastikowe
- podłogi: beton
- wysokość kondygnacji: 3,40 m
To propozycja dla osób poszukujących nowego mieszkania w kameralnej okolicy, z wygodnym dostępem do infrastruktury i możliwością wykończenia wnętrza według własnej koncepcji.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.