3-pokojowe mieszkanie w centrum Szczecina przy CH Kaskada, 62 m²
114,000 €
Opis
Mieszkanie 3-pokojowe w centrum Szczecina, przy CH Kaskada
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 62,38 m², położone na 3. piętrze kamienicy w ścisłym centrum Szczecina, w bezpośrednim sąsiedztwie CH Kaskada. To doskonała propozycja zarówno dla pary lub rodziny, jak i dla osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej pod wynajem.
Kamienica z 1930 roku wykonana jest z cegły. Elewacja oraz dach zostały wyremontowane, a odświeżenie klatki schodowej jest planowane. Mieszkanie wymaga odświeżenia, oferując jednocześnie duży potencjał do aranżacji według własnego stylu.
Układ pomieszczeń
- salon o powierzchni ok. 16 m²,
- dwa pokoje o powierzchni ok. 12 m² i 10 m², oba z praktycznymi antresolami,
- aneks kuchenny z miejscem na jadalnię,
- łazienka z WC i kabiną prysznicową,
- przedpokój.
W pokojach położono panele, natomiast w strefie kuchennej zastosowano płytki. Wysokość pomieszczeń wynosi około 3 m, co podkreśla charakter kamienicznego wnętrza.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 62,38 m²,
- liczba pokoi: 3,
- piętro: 3 z 4,
- ogrzewanie oraz ciepła woda: gazowe, z pieca dwufunkcyjnego,
- czynsz administracyjny: 490,55 zł miesięcznie,
- do dyspozycji mieszkańców pozostaje strych,
- właściciel użytkuje piwnicę.
Lokalizacja
Ścisłe centrum Szczecina zapewnia wygodny dostęp do sklepów, restauracji, kawiarni, usług oraz komunikacji miejskiej. Wszystko, co potrzebne do komfortowego życia w mieście, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy – Centrum
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 62,38 m², położone w kamienicy z 1930 roku, w centralnej części miasta.
Lokal wymaga odświeżenia i oferuje funkcjonalną przestrzeń z trzema pokojami o powierzchniach około 16 m², 12 m² i 10 m². Kuchnia została zaplanowana w formie aneksu.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 62,38 m²
- budynek: kamienica z cegły
- rok budowy: 1930
- liczba pięter w budynku: 4
- wysokość pomieszczeń: około 3 m
- ogrzewanie: gazowe centralne
- ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny
- podłogi: panele oraz kafle
- standard: do odświeżenia
Mieszkanie stanowi interesującą propozycję dla osób szukających lokalu z charakterem kamienicy, wysokimi wnętrzami i lokalizacją w Centrum.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.