4-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem – Szczecin Niebuszewo
155,000 €
Opis
4-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem | Niebuszewo
Przestronne mieszkanie o powierzchni 72,96 m², położone na II piętrze niskiego, zadbanego bloku przy ul. Lenartowicza na szczecińskim Niebuszewie. Lokal oferuje funkcjonalny układ czterech pokoi, osobną kuchnię oraz duży balkon od strony wschodniej.
Mieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Dostępne od 27.09.2026 r.
Układ pomieszczeń
- salon: 22 m² z wyjściem na balkon,
- trzy dodatkowe pokoje: 19 m², 16 m² i 10 m²,
- oddzielna kuchnia z oknem: 8 m²,
- łazienka z wanną, umywalką i miejscem na pralkę: 4 m²,
- osobne WC: 1,2 m²,
- przedpokój z szafą,
- balkon: ok. 7 m²,
- piwnica: 4,3 m².
Standard i wyposażenie
W pokojach oraz części przedpokoju znajduje się parkiet, natomiast w kuchni i pozostałej części przedpokoju – terakota. Łazienka i WC wykończone są płytkami granitowymi/gresowymi.
Kuchnia wyposażona jest w meble, piekarnik, płytę gazową, kuchenkę elektryczną oraz zlewozmywak. Okna PCV, instalacja elektryczna miedziana. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,55 m.
Media i budynek
Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Budynek z 1985 roku, w bardzo dobrym stanie, posiada trzy kondygnacje. Teren jest ogrodzony, z dostępem do internetu, telewizji kablowej, gazu, prądu i kanalizacji.
Za budynkiem dostępny jest parking dla mieszkańców, bez przypisanego indywidualnego miejsca.
Opłaty
Czynsz wynosi 1 300 zł i obejmuje zaliczki na ogrzewanie, zimną i ciepłą wodę oraz ryczałtową opłatę za gaz w wysokości ok. 9 zł/osobę.
Szczegóły
Przestronne mieszkanie 4-pokojowe z balkonem – Niebuszewo
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 72,96 m², położone na osiedlu Niebuszewo. Lokal znajduje się w zadbanym bloku z 1985 roku, wykonanym z wielkiej płyty. Budynek jest w bardzo dobrym stanie i ma 3 piętra.
Mieszkanie wyróżnia się wygodnym, rodzinnym układem pomieszczeń oraz dwustronną ekspozycją wschód–zachód.
Układ pomieszczeń:
- salon – 22 m²,
- trzy pokoje – 19 m², 10 m² i 16 m²,
- oddzielna kuchnia – 8 m²,
- łazienka – 4 m²,
- WC – 1,2 m²,
- balkon – 7 m²,
- piwnica – 4,3 m².
Mieszkanie utrzymane w dobrym standardzie. Oddzielna kuchnia zapewnia komfort codziennego użytkowania, a balkon stanowi przyjemną przestrzeń do wypoczynku. Do lokalu przynależy praktyczna piwnica.
To propozycja idealna dla rodziny lub osób poszukujących dużego mieszkania w dobrze skomunikowanej części miasta.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.