Szczecin: Skrajny szeregowiec z narożną działką na Osiedlu Książąt Pomorskich
180,000 €
Opis
Dom z potencjałem na Osiedlu Książąt Pomorskich
Na sprzedaż skrajny segment szeregowca położony na Osiedlu Książąt Pomorskich. To interesująca propozycja dla osób, które chcą stworzyć dom według własnej wizji, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem w dobrze skomunikowanej części miasta.
Nieruchomość
- powierzchnia całkowita: 135 m²
- powierzchnia użytkowa: 90 m²
- działka narożna: 289 m²
- rok budowy: 1930
- rodzaj zabudowy: skrajny segment szeregowca
- 1 piętro
- 1 łazienka
- oddzielna kuchnia
- budynek z cegły
- dach kryty dachówką
- stan: do kapitalnego remontu
Skrajne położenie budynku zapewnia bardziej otwarty charakter oraz większe możliwości aranżacyjne niż w przypadku środkowego segmentu zabudowy szeregowej. Płaska, narożna działka o nieregularnym kształcie daje przestrzeń do zagospodarowania zgodnie z indywidualnymi potrzebami.
Media i wyposażenie techniczne
- ogrzewanie gazowe
- gazowy piec dwufunkcyjny
- woda miejska
- kanalizacja miejska
- podłączenie gazowe
- okna drewniane
Lokalizacja
Osiedle Książąt Pomorskich to wygodna lokalizacja do codziennego życia. W pobliżu znajdują się sklepy, usługi, szkoły, przedszkola oraz komunikacja miejska. Okolica łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z terenami zielonymi, sprzyjającymi spacerom, wypoczynkowi i aktywności na świeżym powietrzu.
Nieruchomość daje możliwość kompleksowej modernizacji i stworzenia funkcjonalnego domu w atrakcyjnej, miejskiej lokalizacji.
Szczegóły
Skrajny szeregowiec do kapitalnego remontu – Książąt Pomorskich
Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej, położony na osiedlu Książąt Pomorskich. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących domu z potencjałem do własnej aranżacji i modernizacji.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia całkowita: 135 m²
- powierzchnia użytkowa: 90 m²
- powierzchnia działki: 289 m²
- dom skrajny w zabudowie szeregowej
- rok budowy: 1930
- 1 piętro
- 1 łazienka
- oddzielna kuchnia
- działka płaska, o nieregularnym kształcie
- nieruchomość do kapitalnego remontu
Standard i media
- budynek murowany z cegły
- dach pokryty dachówką
- ogrzewanie gazowe
- gazowy piec dwufunkcyjny do ogrzewania wody
- podłączony gaz
- woda miejska
- kanalizacja miejska
- okna drewniane
W pobliżu dostępna komunikacja miejska.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.