103 m² po remoncie z balkonem w kamienicy – Szczecin Śródmieście
171,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie po remoncie w centrum miasta
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 103,60 m², położone w zadbanej kamienicy w Śródmieściu, w pobliżu Galerii Nowy Turzyn. Doskonała lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do sklepów, usług, komunikacji miejskiej oraz miejskich atrakcji.
Mieszkanie wyróżnia się dużymi, jasnymi pomieszczeniami, funkcjonalnym układem oraz bardzo dobrym standardem wykończenia. To propozycja idealna dla rodziny, osób ceniących przestrzeń lub jako inwestycja.
Układ pomieszczeń
- salon – 26,70 m²
- sypialnia – 19,30 m²
- sypialnia – 18,90 m²
- oddzielna, jasna kuchnia z miejscem na jadalnię – 11,10 m²
- przestronna łazienka – 6,20 m²
- pomieszczenie gospodarcze z oknem – 6,30 m²
idealne na gabinet, garderobę lub dodatkowy pokój - duży przedpokój – 17,50 m²
- balkon
Standard i wyposażenie
Mieszkanie przeszło remont, obejmujący m.in.: - nową instalację elektryczną i gazową, - nowe tynki oraz sufity, - nowy piec gazowy, - nowoczesną zabudowę kuchenną.
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z pieca gazowego dwufunkcyjnego.
Dodatkowe atuty
- piwnica przynależna do mieszkania,
- ogólnodostępne miejsce parkingowe na monitorowanym terenie za bramą sterowaną pilotem,
- zadbana kamienica z 1939 roku,
- odnowiona klatka schodowa i monitoring,
- budynek z cegły, w bardzo dobrym stanie.
Miesięczne koszty utrzymania wynoszą około 620 zł dla 3 osób i obejmują m.in. zarządzanie nieruchomością, wywóz odpadów, zaliczkę na zimną wodę oraz fundusz remontowy.
Szczegóły
Przestronne mieszkanie w kamienicy – Śródmieście
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 103,60 m², położone w zadbanej kamienicy w prestiżowej części Śródmieścia.
Lokal znajduje się w budynku z 1939 roku, wykonanym z cegły i utrzymanym w bardzo dobrym stanie. Kamienica posiada 3 kondygnacje, a do mieszkania przynależy piwnica.
Atuty nieruchomości
- powierzchnia: 103,60 m²
- bardzo dobry standard wykończenia
- funkcjonalna kuchnia z oknem
- ogrzewanie centralne gazowe
- ciepła woda z gazowego pieca dwufunkcyjnego
- budynek z cegły w bardzo dobrym stanie
- piwnica
- 1 miejsce parkingowe
To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, klimat kamienicznej zabudowy oraz doskonałą lokalizację w centrum miasta.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.