Szczecin: 5-pokojowe mieszkanie inwestycyjne przy Parku Kasprowicza
174,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie 5-pokojowe przy Parku Kasprowicza
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 81,01 m², położone w zadbanej kamienicy w centrum Szczecina. Doskonała lokalizacja w pobliżu Parku Kasprowicza oraz terenów rekreacyjnych zapewnia wygodę życia zarówno rodzinom, jak i osobom poszukującym nieruchomości inwestycyjnej.
Układ pomieszczeń
- 5 pokoi: 4 pokoje jednoosobowe oraz 1 pokój dwuosobowy,
- oddzielna kuchnia,
- łazienka z kabiną prysznicową i toaletą,
- osobne WC,
- przedpokój.
Do mieszkania przynależy piwnica. Do dyspozycji jest również miejsce postojowe na terenie posesji, za bramą sterowaną pilotem.
Standard i wyposażenie
Lokal został wyremontowany około 5 lat temu. W ramach prac: - wymieniono instalację elektryczną, - wykonano centralne ogrzewanie z nowoczesnym kotłem gazowym, - zamontowano nowe drzwi wejściowe, - obniżono sufity dla lepszej efektywności ogrzewania.
Mieszkanie jest wykończone, z panelami na podłogach oraz oknami plastikowymi. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z dwufunkcyjnego pieca gazowego.
Budynek
Kamienica z 1930 roku, wykonana z cegły, w bardzo dobrym stanie. Budynek posiada 4 kondygnacje.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej części centrum Szczecina. W najbliższej okolicy dostępne są: - Park Kasprowicza i tereny spacerowo-rekreacyjne, - basen oraz siłownia, - uczelnia, - apteka, przedszkole i szkoła, - liczne sklepy i punkty usługowe, - Centrum Handlowe Galaxy.
Szczegóły
Mieszkanie w centrum w zadbanej kamienicy
Na sprzedaż przestronne, wykończone mieszkanie o powierzchni 81,01 m², położone w centrum miasta, w solidnej kamienicy z 1930 roku.
Lokal znajduje się w budynku o bardzo dobrym stanie technicznym, wykonanym z cegły. To propozycja dla osób ceniących centralną lokalizację, klimat kamienicznej zabudowy oraz funkcjonalny układ wnętrz.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia: 81,01 m²
- lokalizacja: Centrum
- oddzielna kuchnia
- wykończony standard
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda z gazowego pieca dwufunkcyjnego
- okna plastikowe
- podłogi wykończone panelami
- przynależna piwnica
- 1 miejsce parkingowe
- kamienica z cegły z 1930 roku
- budynek 4-piętrowy
- dojazd lokalną drogą
Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja w atrakcyjnej, centralnej części miasta.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.