Szczecin Niemierzyn: 117 m² w kamienicy przy Parku Arkońskim
194,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie w kamienicy przy Parku Arkońskim
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 117,04 m², położone na pierwszym piętrze zadbanej kamienicy z 1899 roku, przy ul. Arkońskiej w szczecińskim Niemierzynie. To doskonała propozycja dla osób ceniących historyczny charakter wnętrz, wygodę oraz bliskość zieleni.
Wnętrze
Mieszkanie utrzymane jest w spójnym, estetycznym stylu, harmonijnie łącząc klasyczny klimat kamienicy z nowoczesnym komfortem. Duże okna zapewniają dobre doświetlenie, a widok na zieleń sprzyja codziennemu wypoczynkowi.
W skład nieruchomości wchodzą m.in.:
- jasny, reprezentacyjny pokój z charakterystycznym wykuszem, idealny do wypoczynku i spotkań,
- dodatkowe pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub garderoby,
- kuchnia z oknem, wyposażona w zabudowę oraz sprzęt AGD,
- łazienka z kabiną prysznicową i nowoczesną armaturą,
- przedpokój z miejscem na pojemne szafy,
- garderoba.
Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni 27 m².
Kamienica i udogodnienia
Budynek wykonany z cegły znajduje się w bardzo dobrym stanie. Odnowiona elewacja, wyremontowany dach oraz zadbana klatka schodowa z zachowanymi detalami podkreślają wyjątkowy charakter nieruchomości. Grube mury zapewniają ciszę i komfort przez cały rok.
- ogrzewanie gazowe,
- ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego,
- okna plastikowe,
- możliwość bezpłatnego parkowania przy ulicy.
Lokalizacja
Ulica Arkońska to jedna z najbardziej klimatycznych części Szczecina. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny Parku Arkońskiego, Las Arkoński oraz kąpielisko Głębokie. W pobliżu dostępne są również sklepy, szkoły i komunikacja miejska.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i stanowi idealną przestrzeń dla rodziny, pary lub osób poszukujących eleganckiego wnętrza z charakterem.
Szczegóły
Przestronne mieszkanie w kamienicy – Niemierzyn
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 117,04 m², położone w zadbanej kamienicy z 1899 roku w spokojnej i cenionej części Szczecina – na osiedlu Niemierzyn.
Lokal znajduje się w budynku o bardzo dobrym stanie technicznym, wykonanym z cegły. Kamienica posiada 4 piętra.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia mieszkania: 117,04 m²
- dodatkowa piwnica o powierzchni 27 m²
- bardzo dobry standard wykończenia
- jasna kuchnia z oknem
- garderoba
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego
- podłączony gaz
- okna plastikowe
- klimatyczny charakter kamienicy
To propozycja dla osób poszukujących dużego, komfortowego mieszkania z charakterem, w otoczeniu kameralnej zabudowy i zieleni Niemierzyna.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.