2-pokojowy apartament z balkonem, 350 m od plaży w Kołobrzegu
123,000 €
Opis
Apartament w sercu Portu Kołobrzeskiego – 350 m od plaży
Na sprzedaż funkcjonalny, w pełni wyposażony apartament o powierzchni 36,60 m², położony przy ul. Portowej, w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Kołobrzegu. To doskonała propozycja zarówno na komfortowy pobyt nad morzem, jak i inwestycję pod wynajem krótkoterminowy.
Apartament znajduje się na 6. piętrze zadbanego, 10-piętrowego apartamentowca z 2000 roku. Budynek jest wyposażony w windę, monitoring, recepcję oraz udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami.
Układ pomieszczeń
- przestronny salon z aneksem kuchennym,
- łazienka z kabiną prysznicową,
- balkon.
Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania lub rozpoczęcia wynajmu bez dodatkowych nakładów. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Okna plastikowe.
Lokalizacja
Wyjątkowe położenie w bezpośrednim sąsiedztwie portu zapewnia dostęp do najważniejszych atrakcji miasta: - około 150 m od centrum Kołobrzegu, - około 350 m od plaży, - w pobliżu promenada, molo i latarnia morska, - liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe w okolicy.
Przed budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe.
Szczegóły
Mieszkanie 36,60 m² w apartamentowcu
Funkcjonalne mieszkanie o powierzchni całkowitej 36,60 m², położone w zadbanym apartamentowcu z 2000 roku. Lokal utrzymany w dobrym standardzie, idealny dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem.
Atuty nieruchomości
- aneks kuchenny,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- plastikowe okna,
- budynek z cegły w bardzo dobrym stanie,
- 10-piętrowy apartamentowiec,
- winda,
- monitoring,
- udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.