3-pokojowe mieszkanie dwupoziomowe z widokiem na park w Szczecinie-Warszewie
182,000 €
Opis
Dwupoziomowe mieszkanie w zielonej części Warszewa
Gotowe do zamieszkania, jasne mieszkanie o łącznej powierzchni 74,08 m², położone na 2. piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku z 2004 roku. Nieruchomość znajduje się przy ul. Szwedzkiej na szczecińskim Warszewie – w spokojnej okolicy z widokiem na park.
Układ pomieszczeń
Poziom I – 52,74 m² - przestronny, dobrze doświetlony salon o powierzchni ok. 30 m², - otwarta kuchnia z oknem, - łazienka z prysznicem i WC.
Poziom II – poddasze, 21,34 m² - dwie przytulne sypialnie, - korytarz, - druga łazienka z prysznicem i WC.
Atuty nieruchomości
- mieszkanie sprzedawane z umeblowaniem – gotowe do wprowadzenia,
- ekspozycja wschód–zachód zapewniająca naturalne światło przez cały dzień,
- ogrzewanie gazowe oraz gazowy piec dwufunkcyjny Junkers,
- drewniane schody, gładkie ściany, panele i płytki na podłogach,
- okna plastikowe,
- dostęp do światłowodu,
- kameralna klatka schodowa – tylko 4 mieszkania,
- budynek z cegły.
Garaż
Istnieje możliwość zakupu garażu pod budynkiem o powierzchni 14,28 m² za 100 000 zł. Garaż posiada oddzielną księgę wieczystą, bezpośrednie przejście z klatki schodowej oraz wjazd przez bramę sterowaną pilotem.
Lokalizacja
Warszewo to ceniona, zielona część Szczecina z niską zabudową i pełną infrastrukturą w pobliżu. Przystanek autobusowy obsługujący linie 57, 87, 99, 522 i 530 znajduje się około 4 minuty spacerem od budynku.
W sąsiedztwie dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola, apteka, przychodnia, siłownia oraz restauracje. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w spokojnym, dobrze skomunikowanym otoczeniu.
Szczegóły
Mieszkanie na Warszewie – 74,08 m²
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 74,08 m², położone na cenionym osiedlu Warszewo. Nieruchomość znajduje się w kameralnym, 2-piętrowym bloku z 2004 roku, wykonanym z cegły.
Mieszkanie utrzymane jest w dobrym standardzie. Kuchnia posiada okno, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania i naturalne doświetlenie wnętrza.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 74,08 m²
- budynek: blok z cegły
- rok budowy: 2004
- liczba pięter w budynku: 2
- wysokość pomieszczeń: 2,50 m
- ogrzewanie: centralne gazowe
- ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny
- okna: plastikowe
- podłogi: panele
- standard: dobry
Warszewo to spokojna i dobrze skomunikowana część Szczecina, ceniona za bliskość terenów zielonych oraz wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.