3-pokojowe mieszkanie dwupoziomowe z balkonem, blisko plaży w Świnoujściu
191,000 €
Opis
Dwupoziomowe mieszkanie blisko Parku Zdrojowego i plaży
Przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 64,18 m², położone w nowoczesnym budynku z 2017 roku. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia w Świnoujściu, jak i dla inwestorów zainteresowanych najmem wakacyjnym.
Układ pomieszczeń
Pierwszy poziom: - przedpokój z pojemnymi szafami w zabudowie, - jasny, przestronny salon z wyjściem na balkon, - balkon z doprowadzonym zasilaniem elektrycznym, - otwarta kuchnia, w pełni wyposażona w sprzęt AGD, - łazienka z wanną i WC.
Drugi poziom: - antresola, na którą prowadzą eleganckie schody z drewna jesionowego, - dwa niezależne pokoje.
Standard i udogodnienia
Mieszkanie utrzymane jest w bardzo dobrym standardzie. Na podłogach znajdują się panele, a okna wykonano z PCV. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Lokal wyposażony jest w indywidualną stację mieszkaniową Logoterma oraz własny licznik ciepła, co pozwala rozliczać zużycie zgodnie z faktycznym poborem.
Czynsz administracyjny wynosi 1 500 zł i obejmuje m.in. fundusz remontowy, administrację, utrzymanie części wspólnych, zimną wodę, wywóz odpadów oraz zaliczki na ogrzewanie i podgrzanie wody. Prąd płatny jest według zużycia.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Świnoujścia, harmonijnie łączącej funkcję mieszkaniową i turystyczną. W bliskim sąsiedztwie mieści się Park Zdrojowy, a spacer do szerokiej plaży i popularnej Promenady zajmuje zaledwie kilka chwil.
W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, markety, restauracje oraz punkty usługowe. To atrakcyjna lokalizacja do zamieszkania przez cały rok oraz pod wynajem krótkoterminowy.
Szczegóły
Mieszkanie w bardzo dobrym standardzie
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 64,18 m², zlokalizowane w kameralnym, 2-piętrowym bloku z 2017 roku.
Lokal został wykończony w bardzo dobrym standardzie. W pomieszczeniach znajdują się panele podłogowe, a okna wykonano z tworzywa sztucznego. Kuchnia posiada prześwit, zapewniający funkcjonalne połączenie z pozostałą częścią mieszkania.
Budynek wykonano z betonu komórkowego. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.