2-pokojowy apartament w centrum Szczecina, blisko Jasnych Błoni i Parku Kasprowicza
142,000 €
Opis
Apartament w centrum Szczecina – zamknięte osiedle
Na sprzedaż jasny i funkcjonalny apartament o powierzchni 52,81 m², położony na I piętrze reprezentacyjnego apartamentowca z 2005 roku. To doskonała propozycja zarówno do komfortowego zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Atuty nieruchomości
- kameralne, zamknięte i monitorowane osiedle,
- ścisłe centrum Szczecina,
- jasne, dobrze doświetlone wnętrza,
- funkcjonalny układ pomieszczeń,
- aneks kuchenny,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- niski czynsz,
- szerokie klatki schodowe i cichobieżne windy,
- dużo zieleni na terenie osiedla,
- budynek w bardzo dobrym stanie, wykonany z cegły,
- szybkie wydanie nieruchomości.
Lokalizacja
W najbliższym otoczeniu znajdują się wszystkie udogodnienia potrzebne do wygodnego życia: komunikacja miejska, restauracje, banki, siedziby firm oraz instytucje publiczne. W pobliżu dostępne są również Jasne Błonia, Park Kasprowicza, Floating Arena oraz Teatr Lalek „Pleciuga”.
Apartament łączy centralną lokalizację z poczuciem prywatności i spokojem zadbanego osiedla.
Szczegóły
Mieszkanie w centrum – 52,81 m²
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie położone w centrum, w zadbanym apartamentowcu z 2005 roku.
Lokal o powierzchni 52,81 m² znajduje się w budynku o bardzo dobrym stanie technicznym, wybudowanym z cegły. Budynek liczy 4 piętra i wyposażony jest w windę oraz ochronę.
Mieszkanie utrzymane jest w dobrym standardzie. Funkcjonalny układ obejmuje aneks kuchenny, zapewniający wygodną przestrzeń do codziennego życia.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 52,81 m²
- lokalizacja: Centrum
- rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- budynek: apartamentowiec
- rok budowy: 2005
- materiał: cegła
- standard mieszkania: dobry
- stan budynku: bardzo dobry
- kuchnia: aneks kuchenny
- liczba pięter: 4
- winda
- ochrona
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.