2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem i panoramą Szczecina, blisko parków
124,000 €
Opis
Słoneczne 2 pokoje z dużym balkonem i panoramą Szczecina
Na sprzedaż funkcjonalne, ustawne mieszkanie o powierzchni 47,20 m², położone na osiedlu Książąt Pomorskich w Szczecinie. Lokal znajduje się w 10-piętrowym, ocieplonym budynku z 1989 roku, wyposażonym w nową, cichobieżną windę.
Pełna zachodnia ekspozycja, otwarta przestrzeń za oknami oraz duży balkon o powierzchni ok. 6 m² z widokiem na panoramę miasta zapewniają przyjemne warunki do codziennego życia.
Atuty mieszkania
- 2 ustawne pokoje,
- kuchnia z oknem,
- duży, słoneczny balkon,
- stan bardzo dobry – możliwość zamieszkania bez dodatkowych nakładów,
- okna PCV,
- sprawne instalacje oraz wymienione piony wodno-kanalizacyjne,
- podłogi: panele i terakota,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- przynależna czysta i sucha piwnica, idealna na rowery i sprzęt sezonowy.
Budynek
Budynek wykonany w technologii wielkiej płyty przeszedł termomodernizację, co sprzyja efektywnemu utrzymaniu ciepła. Klatka schodowa jest zadbana, zabezpieczona domofonem, a komfort komunikacji zapewnia winda.
Lokalizacja
Osiedle Książąt Pomorskich oferuje wygodę miejskiego życia w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych. W niedalekiej odległości znajdują się Park Chopina, Park im. Stefana Kownasa, Ogród Dendrologiczny, Park Kasprowicza oraz Jasne Błonia.
Miłośnicy aktywności docenią bliskość tras Lasu Arkońskiego, kompleksu Arkonka oraz klubów fitness, w tym całodobowego Sports Factory.
Nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla pary, singla, młodej rodziny oraz jako inwestycja pod wynajem. Możliwy zakup również przez obywateli spoza UE.
Szczegóły
Mieszkanie 47,20 m² – Książąt Pomorskich
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 47,20 m², położone na osiedlu Książąt Pomorskich. Lokal znajduje się w 10-piętrowym bloku z 1989 roku, wykonanym w technologii wielkiej płyty.
Mieszkanie utrzymane jest w dobrym standardzie. W pokojach położono panele, natomiast w pozostałych pomieszczeniach zastosowano terakotę. Kuchnia jest oddzielna i wyposażona w okno.
Budynek podłączony jest do miejskiej sieci ogrzewania oraz ciepłej wody. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,60 m.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 47,20 m²
- standard: dobry
- budynek: blok, wielka płyta
- rok budowy: 1989
- liczba pięter: 10
- kuchnia: oddzielna, z oknem
- ogrzewanie: miejskie
- ciepła woda: z sieci miejskiej
- podłogi: panele, terakota
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.