2-pokojowe mieszkanie z balkonem i widokiem w Szczecinie-Zdrojach
102,000 €
Opis
Mieszkanie z balkonem i widokiem – Szczecin Zdroje
Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 49,10 m², położone na 10. piętrze wieżowca przy ul. Batalionów Chłopskich na osiedlu Zdroje. Wysokie piętro zapewnia przyjemny widok na okolicę, a układ pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacyjnych.
Układ pomieszczeń
- przestronny salon o pow. ok. 22,9 m² z wyjściem na balkon,
- sypialnia ok. 9 m²,
- oddzielna kuchnia ok. 7 m²,
- łazienka ok. 3,5 m²,
- osobne WC ok. 1 m²,
- przedpokój ok. 7 m².
Mieszkanie jest do odświeżenia. Okna plastikowe, podłogi wykończone panelami. Przy wejściu znajduje się krata oddzielająca mieszkanie od klatki schodowej, zwiększająca poczucie bezpieczeństwa.
Budynek i opłaty
Budynek z 1983 roku, wykonany w technologii wielkiej płyty. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.
Czynsz administracyjny: 685 PLN miesięcznie, w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, gaz oraz fundusz remontowy.
Przy budynku dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe.
Lokalizacja
Osiedle Zdroje łączy spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do centrum Szczecina. Dojazd samochodem zajmuje około 10–15 minut. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe przy Rondzie Ułanów Podolskich oraz tramwajowe w rejonie ul. Jaśminowej. Niedaleko położona jest również stacja Szczecin-Zdroje.
W sąsiedztwie dostępne są sklepy, ryneczek, poczta, apteki, restauracje, przychodnia, szkoły, przedszkola i żłobki. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, dostępnych w około 15 minut spacerem.
Szczegóły
Mieszkanie w dzielnicy Zdroje – 49,10 m²
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni całkowitej 49,10 m², położone w zielonej i dobrze skomunikowanej części Szczecina – na osiedlu Zdroje.
Lokal znajduje się w 13-piętrowym wieżowcu z 1983 roku, wykonanym w technologii wielkiej płyty. Mieszkanie jest do odświeżenia, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym pomysłem.
Układ pomieszczeń
- przestronny pokój o powierzchni 22,9 m²,
- oddzielna kuchnia o powierzchni 7 m²,
- pozostałe pomieszczenia funkcjonalnie uzupełniające układ mieszkania.
Informacje techniczne
- ogrzewanie: centralne z sieci miejskiej,
- ciepła woda: sieć miejska,
- okna plastikowe,
- podłogi: panele,
- wysokość pomieszczeń: 2,60 m.
Nieruchomość stanowi dobrą propozycję dla osób szukających mieszkania w spokojnej okolicy, z dostępem do infrastruktury osiedlowej i terenów rekreacyjnych.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.