2-pokojowe mieszkanie deweloperskie z balkonem i tarasem w Mierzynie, 2026
103,000 €
Opis
Nowe mieszkanie 2-pokojowe z balkonem i tarasem
Gotowe do wydania mieszkanie w nowoczesnej, kameralnej inwestycji z 2026 roku. Lokal znajduje się na 2. piętrze niskiego, 3-piętrowego budynku z windą, która zapewnia również bezpośredni dostęp do hali garażowej na poziomie -1.
Powierzchnia i układ
Mieszkanie o powierzchni 40,82 m² oferowane jest w stanie deweloperskim. W jego skład wchodzą: - pokój dzienny z aneksem kuchennym, - sypialnia, - łazienka o powierzchni 4,09 m², - balkon o powierzchni 3 m², - taras o powierzchni 4 m².
Powierzchnie pokoi wynoszą 22 m² i 10 m², a aneks kuchenny ma 5 m².
Budynek i udogodnienia
- budynek z cegły w idealnym stanie,
- winda,
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
- plastikowe okna,
- możliwość zakupu co najmniej jednego miejsca postojowego w garażu podziemnym,
- udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami.
Lokalizacja
Osiedle jest kompleksowo zagospodarowane: znajdują się tu chodniki, niskie nasadzenia oraz plac zabaw dla dzieci. Spokojna ulica i niska zabudowa tworzą komfortowe miejsce do życia. W pobliżu dostępne są szkoła, żłobek, przedszkole oraz sklepy.
Szczegóły
Nowe mieszkanie 2-pokojowe z balkonem i tarasem
Funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 40,82 m², zlokalizowane w nowoczesnym, 3-piętrowym budynku z 2026 roku. Nieruchomość sprzedawana w standardzie deweloperskim, gotowa do indywidualnej aranżacji.
Układ pomieszczeń
- pokój dzienny: ok. 22 m²
- sypialnia: ok. 10 m²
- aneks kuchenny: ok. 5 m²
- łazienka: 4,09 m²
- balkon: 3 m²
- taras: 4 m²
Budynek wykonany z cegły, w idealnym stanie. Dojazd prowadzi spokojną, cichą ulicą. Mieszkanie posiada plastikowe okna, betonowe podłogi oraz wysokość pomieszczeń 265 cm.
Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.