3-pokojowe mieszkanie z ogródkiem, tarasem i balkonem w Mierzynie, 2026
173,000 €
Opis
Trzypokojowe mieszkanie z ogródkiem – gotowe do odbioru
Przestronne mieszkanie o powierzchni 72,15 m², położone na parterze nowoczesnego, niskiego budynku z windą. Bezpośrednie wyjście z salonu prowadzi do prywatnego ogródka, tworząc idealną przestrzeń do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym – salon ok. 27 m², kuchnia 5 m²
- dwie sypialnie – 13 m² oraz 12,5 m²
- łazienka – 4,09 m²
- przedpokój
- balkon o powierzchni 3 m²
- taras o powierzchni 4 m²
- prywatny ogródek
Standard i udogodnienia
- stan deweloperski – możliwość aranżacji według własnego stylu
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej
- okna plastikowe
- budynek z cegły, w idealnym stanie
- winda obsługująca również poziom garażu podziemnego
- udogodnienia dla osób z ograniczoną mobilnością
- możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej
Osiedle i lokalizacja
Inwestycja jest zakończona, a mieszkanie gotowe do wydania. Teren osiedla został kompleksowo zagospodarowany: znajdują się tu chodniki, niskie nasadzenia oraz plac zabaw dla dzieci.
Spokojna, kameralna okolica z niską zabudową zapewnia wygodne warunki do życia. W pobliżu dostępne są szkoła, żłobek, przedszkole oraz sklepy. Dojazd prowadzi cichą ulicą.
Szczegóły
Nowe mieszkanie w stanie deweloperskim – 72,15 m²
Funkcjonalne mieszkanie w nowoczesnym, 3-piętrowym budynku z 2026 roku. Nieruchomość wykonana w technologii murowanej, z cegły, położona przy cichej ulicy.
Układ pomieszczeń
- salon: 27 m²
- sypialnia: 13 m²
- sypialnia: 12,5 m²
- aneks kuchenny: 5 m²
- łazienka: 4,09 m²
- balkon: 3 m²
- taras: 4 m²
Mieszkanie ma widok na wschód i wysokość pomieszczeń 265 cm. Do dyspozycji winda, garaż oraz udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami.
Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Okna plastikowe, podłogi betonowe. Instalacja 400 V.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.