2-pokojowe mieszkanie 36,5 m² na wysokim parterze w Szczecinie-Niebuszewie
94,000 €
Opis
Mieszkanie 36,5 m² na wysokim parterze – Szczecin, Niebuszewo
Funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 36,5 m², usytuowane na wysokim parterze czteropiętrowego bloku na szczecińskim Niebuszewie.
Lokal jest czysty i zadbany, w dobrym standardzie, a jednocześnie wymaga odświeżenia. To doskonała okazja, aby urządzić wnętrze zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 36,5 m²
- wysoki parter w budynku 4-piętrowym
- budynek z 1975 roku, wykonany w technologii wielkiej płyty
- kuchnia bez okna
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- podłogi: panele oraz terakota
- budynek typu blok
Lokalizacja – Niebuszewo
W najbliższej okolicy znajdują się targowisko Manhattan, przychodnia, szkoły, przedszkola, park oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do usług i sprawne połączenie z pozostałymi częściami miasta.
Mieszkanie będzie świetnym wyborem jako pierwsze własne lokum lub inwestycja z potencjałem aranżacyjnym.
Szczegóły
Mieszkanie na Niebuszewie – 36,50 m²
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni całkowitej 36,50 m², położone na szczecińskim Niebuszewie.
Lokal znajduje się w 4-piętrowym bloku z 1975 roku, wykonanym z wielkiej płyty. Mieszkanie utrzymane jest w dobrym standardzie.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 36,50 m²
- standard: dobry
- budynek: blok
- rok budowy: 1975
- materiał ścian: wielka płyta
- budynek 4-piętrowy
- kuchnia bez okna
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda z sieci miejskiej
- podłogi: panele oraz terakota
Niebuszewo to dobrze skomunikowana część miasta, zapewniająca wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.